Keizerlaan 12 5708 EE Helmond

In een rustige villawijk aan de rand van Stiphout (Helmond) staat deze splitlevelvilla met een indrukwekkende inhoud van maar liefst 935 m3. In 2001 is de villa verbouwd en gerenoveerd tot een droomhuis op een toplocatie, aan de rand van de Stiphoutse bossen. Met drie slaapkamers, een luxe badkamer, loungeruimte, een stijlvolle woon-/eetkamer en een tuin met optimale privacy ontbreekt het u aan niets. Op het dak liggen maar liefst 40 zonnepanelen en de HR-ketel is, net als de hybride warmtepomp, in 2023 geplaatst. Het resultaat? Een instapklare villa met energielabel A+ op slechts 10 minuten van Eindhoven!

Hier woont u in alle rust, met de natuur als overburen en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Station Helmond Brandevoort, op slechts 10 minuten fietsen, biedt uitstekende treinverbindingen richting Eindhoven en Venlo. De luchthaven van Eindhoven bereikt u binnen 20 autominuten. Voor gezinnen is dit een ideale woonomgeving. Het dorp beschikt namelijk over twee basisscholen en meerdere middelbare scholen zijn binnen 10 minuten fietsend bereikbaar. Ook het centrum van Helmond en het Elkerliek ziekenhuis bereikt u binnen 10 minuten op de fiets. In de directe omgeving zijn er vele mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding: atletiek, voetbal, hockey, tennis, scouting, muziek en nog veel meer.

Bijzonderheden:
- Algehele verbouwing/ renovatie in 2001
- Prachtig aangelegde, zonnige tuin met volledig privacy en overdekt terras
- Verwarming via een HR-ketel en een hybride warmtepomp (Remeha, 2023)
- 40 zonnepanelen van 410 Wp, geplaatst in 2023
- Dubbele oprit (Keizerlaan en Schutterslaan), waarvan een met een laadpaal
- Energielabel A+

INDELING
Begane grond:

Entree/hal met toiletruimte:
Rechts van de oprit aan de Keizerlaan is de stijlvolle, overdekte entree van deze zeer ruime villa. In de ontvangsthal ziet u de splitlevel indeling, met twee prachtige trappen naar de slaapetage en het halfverdiepte souterrain. Het raam tot vloerhoogte zorgt voor een optimale verbinding met de tuin en de algehele afwerking is van hoog niveau. In het rechterdeel van de hal zijn de garderobe en het luxe gastentoilet.

Woonkamer:
Een grote, zwarte taatsdeur met glas verbindt de hal met de zeer royale woon-/eetkamer. Aan drie kanten ziet u grote ramen en er zijn meerdere dubbele deuren, met mooi uitzicht op de tuin. Het eetgedeelte, met plek voor een 8-persoonstafel, is aan de voorzijde en het zitgedeelte is bij de gashaard, uitgevoerd met een strakke ombouw. Fraaie elementen zijn de inbouwspots in het plafond, de wandverlichting en de parketvloer.

Keuken:
Vanuit de woonkamer en hal is er toegang tot de keuken met een kook-/ziteiland, een hoge kastenwand en een wandopstelling. De hardstenen aanrechtbladen geven de keuken een luxe uitstraling en de inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, koffiemachine en Quooker zijn ingebouwd. De keuken is in 2008 geplaatst en het merendeel van de apparatuur is recentelijk vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u ene prachtig zicht op de achtertuin.

Slaapkamers:
Volgt u vanuit de hal de trap naar boven, dan bereikt u de slaapetage. Hier zijn drie ruime slaapkamers, waarvan een met een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde de master bedroom, met prachtig uitzicht aan twee zijden waarvan een Frans balkon.

Badkamer en toiletruimte:
Op de slaapetage zijn de badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer, met een designbad en een grote inloopdouche, geeft de beleving van een luxe hotelsuite. Op een dik blad staan twee rechthoekige wastafels en de spiegelkasten bieden, net als de zijkast, veel bergruimte. In de badkamer, overloop en de slaapkamers zorgen maatwerk shutters voor sfeer en stijl.

Garage, berging en wasruimte:
Aan de voorzijde van de villa zijn een garage en een berging, die als provisieruimte in gebruik is. Verder zijn er twee vaste kasten en een wasruimte op deze etage. In de wasruimte is de opstelling van de HR-ketel en de hybride warmtepomp, die beide in 2023 zijn geplaatst.

Loungeruimte:
Aan de achterzijde is een loungeruimte, met dubbele deuren naar de tuin. Dit is een fantastische plek om tv te kijken en waar thuiswonende kinderen kunnen chillen, maar ook een ruimte die als thuiswerkplek of vierde slaapkamer gebruikt kan worden. Vanuit deze kamer is tevens nog een riante berging/ kamer bereikbaar waar reeds voorzieningen zijn getroffen voor een tweede badkamer.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde en uitstekend onderhouden tuin is het toonbeeld van sfeer en stijl. Hoge hagen, bomen en overige beplanting zorgen voor optimale privacy en de bestrating met natuursteen geeft de tuin een chique uitstraling. Gras maaien hoeft niet, want er ligt kunstgras en er zijn meerdere terrassen om van de zon te genieten. Liever schaduw? Dan is de tuinkamer met een dubbele glazen schuifwand de perfecte plek om ook in het voor- en najaar heerlijk beschut van de tuin te kunnen genieten!

Toon meer Toon minder