5708 DV Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vlierbes in Helmond ligt deze prachtige en royale woning. Vlierbes 15 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.094 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.6% groter dan het gemiddelde.
Vlierbes 15 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 17 Stiphout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Vlierbes 15 is 994.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 34.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlierbes en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Vlierbes 15. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vlierbes 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2023
€ 998.000
Jan Ettenst. 45
283 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 675.000
Gasthuisstr. 45
239 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 798.000
Wilde Winge. 130
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 885.000
Egelantier 33
253 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 850.000
Krommeweg 11-A
211 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 725.000
Vlierbes 10
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
Jan Ettenst. 41
265 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
U.N.O.-weg 8
308 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 639.000
Kamperfoelie 4
248 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 750.000
Wilde Winge. 49
198 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Vlierbes 15 nu tussen € 840.000 en € 950.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vlierbes 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
