Wilde Wingerd 55, Helmond
250 m²
813 m² perceel
6 kamers
€ 875.000
Laag in de markt
Verkocht
Tivoli 18 5708 CS Helmond
€ 895.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 794.000 -
878.000
Wonen
158 m2
Perceel
1.591 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een van de mooiste locaties van Stiphout aan de rand van de bossen gelegen goed onderhouden en speels ingedeelde bungalow. De levensloopbestendige woning kent een goed woonprogramma en een fraaie tuin rondom.
Kom eens kijken om het woonplezier en de rust van deze locatie te ervaren!
Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- energielabel A
- maar liefst 30 zonnepanelen
- relatief weinig onderhoud door Trespa boeiborden en (grotendeels) aluminium kozijnen
- praktische carports aan beide zijden
- gemetselde tuinberging
- tegenover de populaire Stiphoutse bossen
Een fraaie elektrische poort geeft toegang tot deze oase van rust.
De royale zonnige voortuin is een genot om te verblijven met onder andere een beschut terras.
De flinke oprit geeft toegang tot de garage en de aan de zijkant van de woning gebouwde overkapping naar de entree.
Aan de andere zijde van het perceel is een tweede oprit naar een aluminium carport. Ideaal voor het stallen van een auto, camper of caravan.
Indeling;
Entree, ruime en lichte hal met garderobe, toilet met fontein. Hier hangt tevens de intercom met beeldscherm om de toegangspoort te bedienen.
Woonkamer;
De gezellige woonkamer beschikt over uitstekende lichtinval en dubbele schuifpui naar het besloten terras. Centraal in de woonkamer een houtkachel geplaatst voor gezelligheid en bijverwarming. Er is ruimte voor een grote eettafel en een fijne zitkamer.
Keuken;
Aansluitend aan de eetkamer is de keuken gesitueerd. Eventueel is deze meer bij de woonkamer te betrekken.
De keuken is in een U-opstelling geplaatst met veel werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis met 5 pitten, een afzuigkap, oven, vaatwasser en Quooker Vanuit de keuken is er fijn contact met de tuin en er bevindt zich hier tevens een buitendeur.
Bijkeuken;
Via de hal kom je in de praktische bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasapparatuur en eventueel een extra koelkast of diepvries.
Tevens bevindt zich hier de gemoderniseerde meterkast en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.
Garage;
Inpandig bereikbare garage voor stalling van fietsen of hobbyruimte. Deze garage is geïsoleerd, voorzien van verwarming en water aansluiting en eventueel bij de woning te trekken.
Slaapvleugel;
Aan de woonkamer grenst een ruimte van ca. 13 m2 welke uitermate geschikt is als werkkamer of kinderkamer vanwege het contact met de living.
Aan deze zijde van de woning zijn nog 3 slaapkamers respectievelijk groot ca. 11 m2, 9 m2 en de ouderslaapkamer is groot ca. 18 m2. De ouderslaapkamer beschikt over een grote vaste kast en een directe deur (en-suite) naar de badkamer. De complete badkamer is in moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van ligbad met jet streams, een douche, hangtoilet en wastafelmeubel met twee wastafels en mengkranen.
Tuinberging;
Achter op het perceel ligt een gemetselde tuinberging met pannen dak. Deze ruimte is ideaal voor hobby en tuingereedschappen en is voorzien van elektra.
Tuin en terras;
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel vaste planten en permanent groen. Echt een tuin voor een liefhebber van rust en groen. De tuin is geheel omheind en voorzien van beregening. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een terras aangelegd. Het besloten terras wat toegankelijk is vanuit de woonkamer is een heerlijke plek om vroeg in het voorjaar te verblijven. Het groen in de border maakt het knus en de zonneluifel biedt schaduw indien gewenst.
Bijzonderheden;
- maar liefst 30 zonnepanelen die gemiddeld ca. 6.000 kwh op jaarbasis opwekken
- heteluchtverwarming; Brink installatie ca. 5 jaar geleden vernieuwd
- elektrische boiler is gehuurd; huur ca. 15 euro per maand
- elektrische zonneluifel
- deels aluminium en kunststof kozijnen waardoor er weinig schilderwerk aan de woning is
- alarminstallatie
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 794.000 - 878.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 111 m2
- Perceeloppervlakte 1591 m2
- Inhoud 698 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tivoli 18 in Helmond
We kunnen er naast zitten voor Tivoli 18. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.591 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 794.000 -
878.000
+8.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 5.665/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tivoli 18 in Helmond ligt tussen de 794.000 en 878.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tivoli 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mierloseweg 86-B
Helmond
67%
204 m²
+46 m²
670 m²
-921 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Elsdonk 22
Helmond
78%
177 m²
+19 m²
873 m²
-718 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tivoli 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-04-2024
Verkocht
€ 895.000
Door makelaar
14-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tivoli 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tivoli 18 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,97 km |
| Bushalte | 1,32 km |
| Centrum | 3,42 km |
| Snelweg afrit | 4,32 km |
| Supermarkt | 3,20 km |
| Kinderopvang | 0,90 km |
| Basisonderwijs | 1,04 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 657.971
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tivoli 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tivoli 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tivoli 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tivoli 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus