Weringedonk 3 5708 AM Helmond

Ruime tweekapper met garage op rustige, kindvriendelijke locatie in Stiphout

Op een fijne plek in het gewilde en groene Stiphout, met vrij uitzicht over een speelveld, ligt deze royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een bijkeuken, inpandige garage en zonnige tuin. De woning is gedateerd en heeft modernisering nodig, maar biedt volop potentie voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren op een rustige en kindvriendelijke plek.

Locatie
Stiphout is een geliefd en levendig dorp met een dorps karakter, onderdeel van Helmond. De buurt is groen, rustig en kindvriendelijk met diverse voorzieningen zoals basisscholen, winkels, natuurgebieden en sportverenigingen op korte afstand. Binnen enkele minuten fietsen ben je in de Helmondse binnenstad of in de natuur van De Warande.

Pluspunten van deze woning;
Rustige ligging aan een doodlopend speelplein
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Inpandig bereikbare garage en praktische bijkeuken
Maar liefst vijf volwaardige slaapkamers
Zonnige en vrije achtertuin met veel privacy
Mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde
Oprit voor meerdere auto's

Indeling;
Begane grond
Overdekte entree met hal, meterkast, garderobe en toilet met fontein.
Ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer, bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht op het speelplein, en een eetgedeelte aan de achterzijde met schuifpui naar de tuin.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak.

Via de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de garage. Ideaal als berging, hobbyruimte of fietsenstalling.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers:
Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 16 m²) met dakkapel
Twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 10,5 m² en 8 m²)
Vierde slaapkamer boven de garage (ca. 15,5 m²) met twee dakramen
De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, ventilatie-unit en dakraam.
Vijfde slaapkamer (ca. 10 m²) met dakraam en extra bergruimte in de knieschotten.

Tuin
De diepe achtertuin is bereikbaar via de schuifpui of via de bijkeuken. De tuin is aangelegd met sierbestrating, volwassen groen, een zonneluifel boven het terras en volledige omheining voor optimale privacy.

Bijzonderheden:
- 141 m² woonplezier op een perceel van 269 m²
- Rustige ligging met uitzicht over speelveld
- Volop ruimte en potentie voor het maken van eigen keuzes
- Buitenkranen aan voor- en achterzijde
- Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing

Kortom: een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren. Laat je verrassen door de ligging, de indeling en de kansen die deze woning biedt!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder