Oudartstraat 24 5708 GR Helmond

Ruimte, rust en speels wonen in een kindvriendelijke buurt!
Op een zeer rustige, doodlopende straat in een kindvriendelijke wijk vind je deze verrassend ruime, speels ingedeelde geschakelde woning met inpandige garage. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde geniet je op de begane grond van maar liefst 116 m² leefruimte – ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.

De woning biedt een fijne combinatie van comfort en functionaliteit: zo is er een extra werk- of speelkamer op de begane grond, een praktische bijkeuken, en een heerlijke privacyvolle achtertuin met veel zon. De onderhoudsvriendelijke voortuin en parkeerplaats op eigen oprit maken het plaatje compleet.

Pluspunten op een rij:
Maar liefst 116 m² woonoppervlak op de begane grond
Royale bijkeuken en inpandig bereikbare garage met verwarming
Extra werk- of speelkamer met directe tuinverbinding
Speelse indeling met hoogteverschillen en veel lichtinval
Privacy biedende, zonnige tuin met tuinhuis, elektra en achterom
Gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat – perfect voor kinderen

Indeling:
Begane grond
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en inpandige berging met CV-opstelling (2025, lease). Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fontein.
Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, die direct in verbinding staat met de moderne keuken (2020), compleet met composieten werkblad, 5-pits gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser.
De uitgebouwde living met open haard en vloerverwarming is een heerlijke plek om te ontspannen. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige tuin. Aan de achterzijde vind je daarnaast een fijne werk- of speelkamer met direct tuincontact.

Aansluitend zijn de bijkeuken met dakkoepel en de verwarmde, inpandig bereikbare garage te vinden.

Eerste verdieping
Via de speelse trap bereik je de overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 7,5 m² en 10 m², met wastafel en vide) en een ruime ouderkamer van ca. 18 m² met mogelijkheid voor een inloopkast. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een whirlpool ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Bergvliering
Via een vlizotrap is een handige bergvliering bereikbaar.

Tuin
De zonnige, speels aangelegde tuin biedt volop privacy en sfeer. Er is een groot terras, een tuinhuis met elektra en diverse tuinverlichtingspunten. Dankzij het tuinhuis is het een heerlijke tuin voor gezinnen en tuinliefhebbers.

Bijzonderheden
- Keuken vernieuwd in 2020
- CV-combiketel (lease) geplaatst in 2025
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom

Kortom: een ruime, speels ingedeelde gezinswoning met veel extra’s, in een rustige en veilige straat waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen – en dat alles op loopafstand van de dorpskern en voorzieningen!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Toon meer Toon minder