5707 RC Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Brahmslaan in Helmond ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Brahmslaan 22 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1972, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Brahmslaan 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 16 Warande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Brahmslaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Brahmslaan 22 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brahmslaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brahmslaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Brahmslaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Kievitstraat 2
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 569.000
Kloosterstr. 59
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 615.000
Boerhaavela. 4
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 565.000
Spagetstraat 12
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 579.000
Willem Prin. 29
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Julianalaan 39
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Emmastraat 4
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Einthovenst. 8
169 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 535.000
Sweelinckla. 2
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Fuutstraat 12
125 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Brahmslaan 22 nu tussen € 602.000 en € 699.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Brahmslaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
