Lindehof 28

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, een inpandige garage en maar liefst vijf slaapkamers? Dan is Lindehof 28 in Helmond zeker een bezichtiging waard. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2014 is gelegen aan de Groene Loper en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin, een complete keuken met diverse inbouwapparatuur en vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Ook de inpandige garage, de eigen oprit en de praktische indeling maken dit een aantrekkelijke woning voor wie comfortabel en ruim wil wonen.
De woning ligt aan een zéér rustig, kindvriendelijk woonerf met een brede groenstrook en speeltoestellen. Op enkele minuten loop-/fietsafstand is het gezellige Helmondse stadscentrum gelegen, stadspark 'de Warande', het Elkerliek ziekenhuis, de Wilhelmina-basisschool en de Helmondse golfclub 'Overbrug'.
BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging aan een kindvriendelijk hofje;
- Woonoppervlakte van maarliefst 181 m²;
- Inpandige garage en eigen oprit;
- Vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen;
- Complete keuken met onder andere een Quooker, inductiekookplaat en combi-stoomoven;
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin;
- Gelegen op een perceel van circa 253 m².
BEGANE GROND
Entree
Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt dankzij de prettige lichtinval en de schuifpui een fijne leefruimte. De schuifpui zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin en laat binnen en buiten op een aangename manier in elkaar overlopen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woonkamer over inbouwspots en een praktische kelderkast, ideaal voor extra bergruimte. Aan de voorzijde kan eenvoudig een aparte speelkamer of werkkamer gerealiseerd worden.
Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht met diverse inbouwapparatuur. Zo beschik je hier over een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven/stoomoven. Een complete keuken met volop mogelijkheden om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen.
Inpandige garage
De woning beschikt over een inpandige garage, die praktische mogelijkheden biedt voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen en het creëren van extra bergruimte. In combinatie met de eigen oprit beschik je bovendien over parkeergelegenheid op eigen terrein.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping is voorzien van een pvc-vloer en bestaat uit drie slaapkamers, een aparte wasruimte en de badkamer. Dankzij deze indeling is er genoeg ruimte voor een gezinssamenstelling, maar zijn de kamers ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer.
Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Of je nu behoefte hebt aan meerdere kinderkamers, een thuiskantoor of een combinatie daarvan: de verschillende ruimtes bieden volop flexibiliteit. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en biedt ruimte voor een inloopkast.
Badkamer
De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Ook is er een vrijhangend toilet aanwezig. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort.
Wasruimte
Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Een praktische toevoeging waarmee je de wasapparatuur uit het zicht kunt plaatsen en de overige leefruimtes netjes en opgeruimd houdt.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor zijn de ruimtes prettig in te richten en bieden ze extra mogelijkheden voor bijvoorbeeld opgroeiende kinderen, een werkplek of een hobbyruimte.
Technische ruimte
Op deze verdieping bevindt zich tevens de technische ruimte met de cv-ketel van Intergas uit 2014, de WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Deze ruimte is via de 2e slaapkamer bereikbaar.
TUIN
De achtertuin is grotendeels betegeld en biedt daarmee de mogelijkheid om naar eigen smaak een terras of verschillende zitplekken te creëren. Dankzij de aanwezige elektriciteit kun je de buitenruimte bovendien praktisch inrichten met bijvoorbeeld tuinverlichting. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten of gezellig met familie en vrienden samen te komen.
LOCATIE
De woning is gelegen aan de Groene Loper in Helmond, een prettige woonomgeving met een groene uitstraling. Het gezellige stadscentrum van Helmond bevindt zich op korte afstand, waardoor winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook voor een wandeling of een moment in de buitenlucht zijn er diverse mogelijkheden in de omgeving. De combinatie van een groene woonomgeving, de nabijheid van voorzieningen en de ruime opzet van de woning maakt Lindehof 28 een fijne plek om thuis te komen.
RUIMTE EN COMFORT VOOR HET HELE GEZIN
Met circa 181 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een inpandige garage en een eigen oprit biedt deze woning ruimte voor uiteenlopende woonwensen. De complete keuken, de comfortabele badkamer en de praktische indeling over meerdere verdiepingen maken Lindehof 28 tot een woning met veel mogelijkheden.
Benieuwd of deze woning bij jouw woonwensen past? Maak een afspraak voor een bezichtiging en bekijk zelf de ruimte en mogelijkheden van Lindehof 28 in Helmond.