Huispedia
131 m2 wonen
135 m2 perceel
4 kamers
A

Walnoothof 20

131 m²
135 m²
4 kamers
A
5707 PN Helmond
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 490.000
€ 3.740/m²
Vraagprijs per m²
€ 528K – 574K
Huispedia Woningwaarde
39 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze riante en luxe afgewerkte tussenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk "De Groene Loper", tegen de Zwanenbeemd en de Oranjebuurt, op loopafstand van het centrum, basisschool "Wilhelmina" en stadspark de Warande. Deze woning uit 2011 is voorzien van energielabel A, een luxe keuken en luxe badkamer. Deze complete, onderhoudsarme en hoogwaardig afgewerkte woning is zeer goed geïsoleerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
Bijzonderheden:
- Ligging nabij school, winkels, sportfaciliteiten en stadspark de Warande
- Optimaal geïsoleerde woning met energielabel A
- Politiekeurmerk hang en sluitwerk
- De woning is aan de achterzijde geheel vrij gelegen met tuin op het westen
- Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
INDELING
Begane grond
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte hal die direct een verzorgde indruk geeft. Hier vindt u de meterkast, het moderne toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de sfeervolle woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.
Woonkamer
De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. Via de openslaande deuren staat u zo buiten, wat vooral in de zomer voor een heerlijk binnen -buitengevoel zorgt. De ruimte beschikt over een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Keuken
De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft veel lichtinval dankzij de grote raampartij en is geplaatst in een parallelopstelling. De luxe en complete keuken bevat onder andere: een inductiekookplaat; een oven; een magnetron; een bordenwarmer; een RVS afzuigkap; een vaatwasser; een grote koelkast en vrieskast met ijsblokjesmachine.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee zeer ruime en lichte slaapkamers, een grote badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Op de beide slaapkamers en overloop ligt laminaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning en horren in de raamkozijnen. De luxe badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, grote spiegel en design radiator.
Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u de derde ruime slaapkamer afgewerkt met een dakkapel met screens over de volledige breedte. Aan de voorzijde vindt u de wasruimte met witgoedaansluitingen en de Cv-ketel. Ook is er een ruime vliering met veel opbergruimte. Het grote dakraam zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie.
Tuin
De zonnige en onderhoudsvrije tuin is op het zuidwesten gelegen. Door het directe contact met de woonkamer via de openslaande deuren krijg je een heerlijk binnen- buitengevoel. De tuin is geheel omheind en voorzien van een fraai terras en een houten berging voorzien van elektra. Ook bevindt zich aan de gevel een buitenkraantje. De achterom is middels een afgesloten gangpad gelegen aan de openbare parkeerplaatsen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 528.000 - 574.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
469 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
39 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 490.000
  2. Te koop
  3. 21-11-2022 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 528.000 – 574.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.206/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Brahmslaan 18 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Walnoothof 42 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod
  • Walnoothof 4 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15270
€
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 565,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 149,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.511,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 482.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Walnoothof 20

De WOZ-waarde van Walnoothof 20 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Walnoothof en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Walnoothof 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Warande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.8 km · 10 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.45 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Helmond 2.01 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 3.23 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 5.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 560 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Walnoothof 20 in Helmond ligt tussen de 528.000 en 574.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Walnoothof. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Walnoothof 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.