Hortsedijk 1, Helmond
156 m²
1505 m² perceel
6 kamers
€ 765.000
Redelijke vraagprijs
Oranjelaan 18 5707 BJ Helmond
€ 798.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 758.000 -
799.000
Wonen
228 m2
Perceel
277 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een zeer royale en gemoderniseerde jaren '30 woning in Helmondse wijk " De Oranjebuurt" met 14 zonnepanelen?
Dan is deze woning wellicht iets voor u!
OMGEVING
"De Oranjebuurt" in Helmond is een typische jaren 30-wijk in het westen van Helmond. De straten zijn genoemd naar leden van het Oranjehuis en het is een zeer gewilde wijk om in te wonen. Het stadscentrum is op loopafstand en er zijn veel faciliteiten in de nabijheid zoals winkels, horeca, scholen, ziekenhuis, supermarkt en diverse wijkcentra.
Laat u verrassen door deze prachtige woning!
INDELING
Bij aankomst parkeert u uw auto op uw eigen terrein of op de openbare parkeerplekken.
Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een voorportaal met veel natuurlijk lichtinval en gecharmeerd door de bekende glas-in-loodramen. Hier bevindt zich de garderobe, de meterkast en een loopdeur naar de hal.
De hal biedt toegang naar de woonkamer, trapopgang naar 1e verdieping en een loopdeur naar de keuken. De vloer is belegd met een Portugese vloertegel, wanden zijn stak afgewerkt, de muur is voorzien van muurverwarming en het plafond is voorzien van stukwerk met sierlijst. Door de prachtige paneeldeuren en het hoge plafond straalt de hal sfeer en elegantie uit.
Woonkamer
Als u de woonkamer binnenkomt, wordt u direct omhuld door de karakteristieke stijl van deze woning. Het plafond is voorzien van een dubbele plint en rozetten deze accentueren de contouren van de woonkamer. De vloer is belegd met PVC visgraat en wanden zijn strak afgewerkt. Via dubbele tuindeuren heeft u toegang naar de tuin.
Een prachtige jaren '30 stijl kastenwand met en-suite schuifdeuren dient als afscheiding tussen het zit- en eetgedeelte.
De erker met glas-in-loodramen geeft een karakteristieke uitstraling en de romantische haard (door huidige bewoners niet gebruikt) zorgt ervoor dat u na alle hectiek van de dag hier heerlijk tot rust kunt komen.
Leefkeuken
De keuken is het hart van het huis en is in een dubbele wandopstelling geplaatst en voorzien van een prachtige Terrazzo gietvloer. Er is absoluut geen gebrek aan werkruimte en geschikt om met meerdere personen tegelijk te koken, meerdere gerechten tegelijk maken of gewoon samen te borrelen onder het koken. Er komt veel natuurlijk lichtinval binnen door de raampartijen. Via een loopdeur heeft u toegang naar de kelder. De keuken heeft een natuurstenen werkblad wat een luxe uitstraling geeft en is uitgerust met de volgende apparatuur, te weten;
- 6-pits kookfornuis; (ter overname);
- Falcon oven;
- afzuigkap;
- combi oven- magnetron;
- spoelbak met mengkraan;
- vaatwasser.
Via een loopdeur bereikt u het achter portaal voorzien van toilet en loopdeur naar de tuin.
Woonkamer achterzijde
Deze woonkamer is ingericht met een zit- en eetgedeelte. De vloer is belegd met hout, wanden zijn voorzien van een strakke afwerking en het plafond is strak gestukt met platte sierlijst.
Er komt veel natuurlijk lichtinval binnen door diverse raampartijen.
1e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers een badkamer.
Slaapkamer I
Deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Er ligt een houtenvloer, wanden zijn voorzien van strak stukwerk en het plafond heeft een strakke afwerking met een platte sierlijst. 2 ruime inbouwkasten, een loopdeur naar het platte dak en diverse raampartijen maken deze kamer compleet. Deze kamer is voorzien van een airconditioning.
Slaapkamer II
Deze slaapkamer is in het midden van de woning gelegen, maar aan de achterzijde gesitueerd. Er ligt een houten vloer, wanden zijn voorzien van strak stukwerk en het plafond heeft een strakke afwerking met platte sierlijsten. De charmante paneeldeuren met glas-in-lood brengen extra sfeer. Er zijn zeer praktische inbouwkasten, waarvan er 1 onder de trap doorloop dus voorzien van extra veel bergruimte.
Badkamer
Deze luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad met ronde vormen, wat zorgt voor een vriendelijk, zacht en rustgevende uitstraling. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator, toilet en ruime inloopdouche met regendouche en handig plankje om je shampoo en scrubs kwijt te kunnen. Een raampartij biedt extra ventilatie mogelijkheden.
Slaapkamer III
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Er ligt een houtenvloer, wanden zijn voorzien van een strakke afwerking en het plafond is voorzien van strak stukwerk met platte sierlijst. Er is een praktische inbouwkast en een raampartij zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.
2e VERDIEPING
Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt toegang naar een zeer ruime slaapkamer en een technische ruimte.
Slaapkamer IV
Deze indrukwekkende slaapkamer is voorzien van een hoge nok, waardoor deze luxe en allure uitstraalt. De slaapkamer is speels ingericht en voorzien van diverse raampartijen waardoor er voldoende lichtinval binnenkomt. De vloer is belegd met hout, wanden en plafond zijn voorzien van een strakke afwerking. Als u op de verdieping komt is er ruimte gemaakt voor een kantoorgedeelte/study. Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.
Via een loopdeur bereikt u een combinatieruimte waar uw witgoedaansluitingen zijn, maar waar ook uw CV-installatie (bj. mei 2014) geplaatst is. Via een vlizotrap, bereikt u de bergzolder.
Tuin
De prachtig aangelegde achtertuin is voorzien van tuinverlichting en heeft diverse borders met volwassen beplanting. Een zonneterras en een terrasoverkapping sluiten naadloos aan bij de stijl van de woning. Er zijn 2 verschillende loopdeuren naar 2 x een berging. De open terrasoverkapping in combinatie met de lichtstraat aan de rechterzijde laten een maximale lichtinval toe waardoor het hier prettig toeven is. Een elektrische heater maken dat het ook op frisse avonden aangenaam blijft. De tuin is op het oosten gelegen, waardoor het een heerlijke plek is om te genieten en veel privacy biedt.
ALGEMEEN
- ca. 228 m2 woonoppervlak;
- kindvriendelijke buurt;
- ligging aan een verkeersluwe straat, met alleen bestemmingsverkeer;
- royale leefkeuken;
- 4 slaapkamers;
- muur in de hal voorzien van muurverwarming;
- zeer goed onderhouden;
- 14 zonnepanelen; (eigendom);
- onderhoudsvriendelijke en privacy biedende achtertuin.
Er zijn een aantal energiebesparende en verduurzamingsmaatregelen toegepast, waardoor deze jaren '30 woning een Energielabel B heeft.
Kortom: een bijzondere woning die zeker een bezichtiging waard is!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 798.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.500
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 228 m2
- Perceeloppervlakte 277 m2
- Inhoud 841 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 98m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranjelaan 18 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 758.000 -
799.000
+8.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 798.000
€ 3.500/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oranjelaan 18 in Helmond ligt tussen de 758.000 en 799.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 798.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oranjelaan 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mierloseweg 86-B
Helmond
74%
204 m²
-24 m²
670 m²
+393 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranjelaan 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 798.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oranjelaan 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranjelaan 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,72 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 6,30 km |
| Supermarkt | 0,21 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 328.567
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranjelaan 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranjelaan 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oranjelaan 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus