Mierloseweg 112
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
- Gelijkvloerse nieuwbouw patiowoning met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van 193 m²;
- Energielabel A;
- De buitenkozijnen en deuren zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolatieglas HR++;
- Mogelijkheid tot afwerking naar eigen smaak en stijl;
- Voorzien van gestucte wanden en plafonds, comfortabele vloerverwarming, afgewerkte moderne sanitaire inrichting en een high-end keuken van Nuva met hoogwaardige BOSCH-inbouwapparatuur;
- Twee slaapkamers en twee complete badkamers;
- Eigen berging en parkeerplaats;
- Eigen tuin van circa 50 m² aan de achterzijde van de woning;
ALGEMEEN:
Welkom aan de Mierloseweg 112, een verrassend ruim, volledig gerenoveerde en levensloopbestendige patiowoning gelegen op een centrale locatie binnen Helmond. Het pand is zowel van binnen als van buiten volledig getransformeerd, waarbij veel aandacht is besteed aan kwaliteit en daarmee beschikt over comfortabele vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds en een hoogwaardige keuken van Nuva met hoogwaardige BOSCH-inbouwapparatuur.
De patiowoning biedt een woonoppervlakte van circa 122 m², twee volwaardige slaapkamers, twee moderne badkamers, een eigen tuin, prive parkeerplaats en een eigen berging. Dit maakt deze woning uitermate geschikt voor comfortabel wonen op de lange termijn, met alle belangrijke voorzieningen gelijkvloers en toekomstgericht ingedeeld.
De centrale ligging van de woning is minstens zo aantrekkelijk. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen en het bruisende centrum van Helmond is binnen enkele loopminuten bereikbaar. Ook zijn uitvalswegen richting Eindhoven en de rest van de regio snel te bereiken.
Locatie:
Wonen aan de Mierloseweg betekent wonen op een bijzonder centrale locatie, met het beste van Helmond binnen handbereik. Het gezellige stadscentrum ligt op korte afstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en terrassen. Ook voor de dagelijkse boodschappen, scholen en sportvoorzieningen hoeft u niet ver. Qua bereikbaarheid is de ligging bijzonder gunstig. De belangrijkste uitvalswegen en de NS-stations van Helmond en Mierlo-Hout zijn eenvoudig bereikbaar. Ook Eindhoven ligt op korte afstand en is met de auto in circa tien minuten te bereiken. Daarmee vormt de Mierloseweg een ideale uitvalsbasis.
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Deze royale patiowoning van 122 m² woonoppervlakte is volledig gelijkvloers uitgevoerd en daardoor uitstekend geschikt voor wie toekomstbestendig wil wonen.
Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte die deze woning te bieden heeft. Hier bevindt zich de royale ontvangsthal met garderobemogelijkheden, directe toegang tot de meterkast en de toiletruimte. Deze toiletruimte beschikt over prachtige beige vloer en tegelwand, welke door alle sanitaire inrichtingen van de woning zijn doorgevoerd.
WOONKAMER & LEEFKEUKEN:
De woonkamer en leefkeuken vormen zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de royale opzet is er een heerlijke indeling voor zowel volop comfortabele zithoek als een grote eettafel mogelijk. De exclusieve open keuken van Nuva vormt het middelpunt van de leefruimte en is uitgevoerd met een stijlvol kookeiland en een praktische kastenwand. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige BOSCH-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een ruime vaatwasser en twee multifunctionele ovens met
magnetronfunctie.
OVERLOOP:
Via de centrale gang bereikt u het slaapgedeelte van de woning. Dankzij de royale afmetingen zijn deze kamers geheel naar eigen wens in te richten als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast bereikt u vanuit de centrale gang nog een praktische wasruimte en een inpandige berging.
SLAAPKAMER & BADKAMER EN-SUITE:
De hoofdslaapkamer is uitgevoerd als een luxe master suite en beschikt over een royale inloopkastruimte en een moderne badkamer en-suite. Deze moderne badkamer is beschikt over een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel met meubel, een spiegelkast en twee hoge opbergkasten.
TWEEDE SLAAPKAMER:
De tweede slaapkamer is eveneens royaal en kan multifunctioneel ingericht worden.
TWEEDE BADKAMER:
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel en spiegel.
SEPERATE WASRUIMTE:
Naast de separate wasruimte beschikt de woning ook over een technische ruimte waarin de installaties netjes zijn weggewerkt zoals de warmte-terugwin-installatie voor een gezond binnenklimaat en een nieuwe C.V.-ketel.
TUIN & BERGING:
Het geheel wordt compleet door de eigen tuin aan de achterzijde van de woning met privé parkeerplaats en berging. De erfafscheidingen zijn uitgevoerd in harmonicagaas met stalen palen enstalen poorten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-08-2026 · Door makelaarTe koop€ 480.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Cortenbachs. 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Cortenbachs. 77 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Mierloseweg 86-D Verkocht mei 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 228.000.
De WOZ-waarde van Mierloseweg 112 is 228.000 euro met peildatum 01-01-2023. Deze waarde is 6.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mierloseweg en 48.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mierloseweg 112.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.34 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Helmond 't Hout 1.16 km · Treinstation
- Helmond 2.58 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 3.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Mierloseweg 112 in Helmond ligt tussen de 421.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mierloseweg. Met een vraagprijs van € 480.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mierloseweg 112? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Mierloseweg 112 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 421.000 en € 468.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 480.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.934 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.876 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 79% van de 1.439 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Mierloseweg 112 al te koop?
2 maanden, sinds 17 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 122 m² groot. Het perceel is 193 m². Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 100 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Helmond 't Hout op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Helmond op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Helmond Brandevoort op 3,7 km, 13 minuten fietsen.
Hoe is het om in West te wonen?
Er wonen ongeveer 3.985 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.