5706 PW Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Aleida van Dieststraat in Helmond ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Aleida van Dieststraat 12 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aleida van Dieststraat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Aleida van Dieststraat 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 't Hout. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aleida van Dieststraat 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Aleida van Dieststraat 12 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aleida van Dieststraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aleida van Dieststraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aleida van Dieststraat 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 695.000
Stepekolk-O. 50
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Blokskenserf 35
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 579.000
Cijnsbeemden 6
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Meienvoort 11
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Windmolenst. 117
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Diamantstra. 9
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 625.000
Monnikserf 15
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 565.000
Loovoort 11
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 386.000
Rogstraat 12
98 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.000
Karthuizers. 44
161 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Aleida van Dieststraat 12 nu tussen € 621.000 en € 721.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aleida van Dieststraat 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
