Huispedia
129 m2 wonen
240 m2 perceel
5 kamers
A++++

Voorste Akkerweg 17

129 m²
240 m²
5 kamers
A++++
5706 PV Helmond
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.845/m²
Vraagprijs per m²
€ 628K – 716K
Huispedia Woningwaarde
70 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een zo goed als nieuwe vrijstaande woning met garage en tuin op het zuiden. Zoek dan niet verder! Deze instapklare woning heeft alles wat je nodig hebt voor optimaal woonplezier. De woning is in 2024 gebouwd en heeft zodoende een energielabel A ++++!
BIJZONDERHEDEN:
- Duurzaam wonen zonder hoge energiekosten. Gehele woning voorzien van datapunten en wifi voorbereiding;
- Energielabel A++++: Energiezuinig en goed voor het milieu en je portemonnee;
- Warmtepomp: Voor een efficiënt en comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door;
- Drie slaapkamers op de 1e verdieping en een 2e verdieping met de zeer royale vierde slaapkamer: Ideaal voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor;
- Luxe Badkamer: Geniet van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen;
- Luxe Keuken: De ideale plek om te koken en gezellig samen te zijn met vrienden en familie;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Ruime oprit; De ideale plek om twee auto's direct te parkeren.
ALGEMEEN:
De woning is gelegen in Mierlo Hout in de groene en sfeervolle wijk de Akkers. De buurt staat bekend om haar duurzaamheid, natuurlijke materialen en moderne architectuur. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt? De winkels van het centrum van Mierlo-Hout, winkelcentrum De Karper en het charmante Mierlo zijn allemaal op fietsafstand. Ook sportclubs, basisscholen, een huisarts en andere belangrijke voorzieningen liggen praktisch om de hoek.
Zou je deze prachtige woning zelf willen ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis in Houtse Akker! We kunnen niet wachten om je rond te leiden! Kortom, kom snel langs en laat je verrassen door deze mooie woning!
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Bij binnenkomst in deze prachtige woning word je verwelkomd in een hal met een stijlvolle PVC visgraatvloer, strakke wanden en een plafond met spuitwerk. In de hal tref je de meterkast, het toilet en een de garderobe.
WOONKAMER:
De ruime woonkamer aan de voorkant is een ware oase van licht. Met dezelfde elegante PVC visgraatvloer en het ontzettende grote raam straalt deze ruimte warmte en sfeer uit—perfect om gezellig samen te zijn of te ontspannen na een lange dag. De trapkast zorgt voor extra bergruimte daar waar nodig.
LEEFKEUKEN:
Aan de achterzijde bevindt zich gezellige leefkeuken, die een echte blikvanger is. Deze keuken is uitgerust met moderne apparaten van het merk Siemens zoals een koelkast, vaatwasser, combi magnetron en kookplaat.
Hier kun je gemakkelijk een grote eettafel plaatsen, ideaal voor heerlijke diners met vrienden en familie. Ook hier is zo goed als de gehele achtergevel van glas waardoor ook hier ontzettend veel licht binnenvalt. Middels de openslaande deuren bereik je de achtertuin. Daarnaast is de garage inpandig te bereiken middels de loopdeur in de keuken.
GARAGE:
Ook in de garage ligt hier een visgraat-PVC-vloer. Aan de voorzijde beschikt u over een elektrische sectionaaldeur en aan de achterzijde geeft een loopdeur toegang tot de tuin. Verder treffen we hier nog een uitstortgootsteen, de warmtepomp en de waterontharder aan.
EERSTE VERDIEPING:
De overloop op de eerste verdieping verwelkomt je opnieuw met de elegante PVC-visgraatvloer en strakke wanden.
Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de vaste trap naar de zolder. Ook op deze verdieping ligt de vloerverwarming/koeling. Elke kamer heeft zijn eigen thermostaat, zodat je deze naar wens kunt instellen.
BADKAMER:
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en 2 wastafels. Het raam (voorzien van privacy glas) zorgt voor natuurlijk lichtinval.
TWEEDE VERDIEPING:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is verdeeld in twee functionele ruimtes. De eerste betreft de 4e royale slaapkamer. Deze kamer is extra indrukwekkend door de plafondhoogte. De tweede ruimte betreft de wasruimte, waar tevens het WTW-systeem en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst.
TUIN:
De achtertuin is gelegen op zuiden. De zonliefhebber komt hier goed aan zijn trekken! De woning ligt zowel aan de voorzijde als de zijkant aan een parkje. Tevens is er een eigen achterom aanwezig.
Zoals u kunt zien op de foto dient de tuin nog aangelegd te worden. Dit kunt u naar eigen smaak afwerken. De schutting is van duurzaam composiet met aluminium afwerking en een poort. De berging is voorzien van verlichting, stroom, datapunten en een extra groep voor toekomstige stroomvoorziening.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 628.000 - 716.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2024
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++++
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
240 m2
Inhoud
568 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
70 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-02-2026 · Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
    Verkocht geboden
    € 625.000
  2. 05-12-2025 · Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs
    Te koop
  3. 01-01-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 628.000 – 716.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.202/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Aleida van. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 739.000
    Winnend bod
  • Johanna van. 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Elsbeen van. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17670
€
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 639,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 168,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.605,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 545.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voorste Akkerweg 17

De WOZ-waarde van Voorste Akkerweg 17 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorste Akkerweg en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorste Akkerweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van 't Hout: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.98 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Helmond 't Hout 1.35 km · Treinstation
  • Helmond Brandevoort 2.66 km · Treinstation
  • Helmond 4.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voorste Akkerweg 17 in Helmond ligt tussen de 628.000 en 716.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorste Akkerweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorste Akkerweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.