Roselmanserf 12, Helmond
236 m²
498 m² perceel
6 kamers
€ 795.600
Laag in de markt
Verkocht
Stepekolk-Oost 11 5706 LA Helmond
€ 749.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 752.000 -
805.000
Wonen
176 m2
Perceel
497 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitstekend onderhouden en hoogwaardig afgewerkt vrijstaand herenhuis met garage en fraai aangelegde tuin met zwembad en overdekt terras, gelegen in een ruim opgezette en bovendien fraaie laan nabij de kern van Brandevoort.
BIJZONDERHEDEN
- Zeer fraai afgewerkt en uitstekend onderhouden geheel;
- Zeer centraal gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Brandevoort met alle benodigde voorziening zoals scholen, winkelcentra, het station en ontsluitingswegen richting Eindhoven nabij.
- 23 zonnepanelen waardoor u een flinke besparing realiseert op uw energierekening!
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet.
- Verwarmd zwembad!
- Fraaie architectuur in de kenmerkende Brandevoort-stijl.
- Bgg en badkamer voorzien van vloerverwarming. Div. airco’s aanwezig.
ALGEMEEN
Als u op zoek bent naar een zeer royaal vrijstaand herenhuis dan moet u hier beslist eens komen kijken. Deze woning biedt u onder andere een heerlijk groene omgeving, fijne woonruimtes, een hoog afwerkingsniveau en een woonkeuken (vernieuwd in 2019).
LOCATIE
Zeer centraal gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Brandevoort met alle benodigde voorziening zoals scholen, winkelcentra, het station en ontsluitingswegen richting Eindhoven nabij.
BEGANE GROND
Wanneer u aan komt rijden kunt u uw auto parkeren in de garage of op de ruime oprit naast het huis die plaats biedt voor meerdere auto’s. Een pad door de voortuin lijdt u naar de statige voorentree.
De hal biedt toegang tot tot een meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toiletruimte en de royale living.
De vloer in de hal is belegd met een fraaie pvc (eiken visgraat) die doorloopt naar de woonkamer en de keuken.
Het luxe toilet heeft een wandcloset en een fonteintje.
WOONKAMER
Zeer sfeervolle woonkamer met ook hier de fraaie pvc vloer en openslaande tuindeuren. De wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk. Een airco geeft de mogelijkheid tot zowel koelen als verwarmen.
Door de aanwezigheid van veel en grote ramen is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter.
KEUKEN
Aansluitend de zeer moderne woonkeuken. De luxe keukeninrichting is geplaatst in hoekopstelling en is uitgerust met veel kastruimte, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote oven met steamer, een vaatwasser, een quooker, een koelkast en een wijnkoelkast. Alle keukenapparatuur is van Miele.
Het natuurstenen aanrechtblad geeft de keuken een luxe en duurzame uitstraling.
BIJKEUKEN
Aansluitend aan de keuken de bijkeuken. De bijkeuken over witgoedaansluitingen en er is een schuifkastenwand.
Tevens hangt hier de c.v.-ketel (HR, Combi 2021).
GARAGE
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage (met tegelvloer en elektrische sectionaldeur en de tuin.
Via een vlizotrap in de garage is een praktische bergzolder bereikbaar; ideaal voor de opslag van uw spullen!
1E VERDIEPING
Zeer royale overloop waaraan gelegen 3 bijzonder ruime slaapkamers (ruim 20, 15 en 10 m2) en de vernieuwde fraaie
badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een eigen airco-installatie en de ouderslaapkamer heeft grote inbouwkasten en een deur naar het balkon. Voor de afmetingen van de kamers kunt u de bijgevoegde indelingsplattegronden raadplegen.
BADKAMER
De compleet uitgevoerde en zeer luxe badkamer (vernieuwd in 2019) is uitgerust met een extra groot ligbad, een Gebrit
inloopdouche, een Gebrit wandcloset, een dubbele wastafel met meubel en een grote spiegelwand.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van (elektrische) vloerverwarming.
Ramen zorgen voor daglichttoetreding en geven de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren.
2E VERDIEPING
De tweede verdieping is verrassend ruim met een grote zolderslaapkamer en daarnaast nog een grote extra ruimte die
voor diverse doeleinden geschikt is. Ook de zolderslaapkamer is voorzien van een eigen airco-installatie!
TUIN
De tuin is werkelijk een plaatje!
Deze heerlijk groene en bovendien privacybiedende tuin ligt op het zuidoosten heeft een eigen achterom, diverse volwassen beplantingen en verschillende (overdekte) terrassen die plaats bieden voor meerdere zitjes.
Al met al een prachtig groene tuin om heerlijk in te vertoeven.
Daarnaast biedt het verwarmde zwembad met solar roldek en led verlichting u alle comfort om heerlijk in uw eigen tuin te relaxen en te genieten van het mooie weer!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 752.000 - 805.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 497 m2
- Inhoud 780 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stepekolk-Oost 11 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 752.000 -
805.000
+8.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 4.256/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stepekolk-Oost 11 in Helmond ligt tussen de 752.000 en 805.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stepekolk-Oost 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stepekolk-Oost 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stepekolk-Oost 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stepekolk-Oost 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 5,08 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 608.038
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stepekolk-Oost 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stepekolk-Oost 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stepekolk-Oost 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stepekolk-Oost 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus