Hoofdstraat 83 5706 AK Helmond

Gelegen in Helmond ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Hoofdstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 371 m². De woning is gebouwd in 1935, maar is in 2012 compleet vernieuwd. Tevens is er in 2017 een tuin aangelegd met garage (37 m2) en een overkapping (allen voorzien van stroom, internet en coax).

De woning is gelegen in de buurt 't Hout-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

Qua bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

INDELING

Indeling beneden: een grote woonkamer, direct grenzend aan een mooie leefkeuken. In de bijkeuken staat de wasmachine, droger en HR combiketel (Remeha Calenta 2014). Ook is er een badkamer (wc met douche) aanwezig. De kelder is handig en wordt gebruikt als opslag.

Indeling 1e verdieping: deze verdieping is voorzien van twee grote slaapkamers en een kleine kamer (allen met laminaatvloer). De badkamer met tegelvloer is in 2012 aangebouwd en heeft een wc, douche en een 2-persoons ligbad. 

Indeling 2e verdieping: de tweede verdieping kan bereikt worden met een vaste trap en bestaat uit twee ruimtes. Een voorzolder samen met een grote kamer, die gebruikt kan worden als extra slaapkamer. Ook deze kamers zijn voorzien van laminaat. 

OVERIG

- Isolatie: Spouwmuurisolatie, dakisolatie en dubbelglas. 

- 8 zonnepanelen (295wp per paneel)

- Energielabel: C (2019)

- Ruime en zonnige tuin (28m diep, 8m breed)