Kastanjehoutstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je komt binnen via de hal met entree en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte, Z-vormige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een speelse indeling met voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek.
De moderne keuken is keurig afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Denk aan een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven. Het luxe stenen werkblad en de praktische opbergruimte maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping vind je de overloop met drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is verzorgd en beschikt over een tweede toilet, een ligbad met douche en een vaste wastafel. Dankzij het raam komt er prettig daglicht binnen.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is volop ruimte om een vierde slaapkamer of werkruimte te realiseren. Ook vind je hier de opstelling van de HR-combiketel (Nefit).
De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen, met een combinatie van gazon en terras. Daarnaast is er een eigen achterom en een garage achterin de tuin. Ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto.
Omgeving
De woning ligt in het geliefde Mierlo-Hout, een rustige en kindvriendelijke wijk van Helmond. Je woont hier op loopafstand van sportvoorzieningen en supermarkten, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Bovendien ben je snel onderweg richting het centrum van Helmond of Eindhoven.
Pluspunten op een rij:
* Gelegen in een rustige woonstraat
* Ideale starterswoning
* Lichte Z-vormige woonkamer met grote raampartijen
* Moderne keuken met inbouwapparatuur en luxe werkblad
* 3 slaapkamers + mogelijkheid tot 4e op zolder
* Nette badkamer met ligbad en tweede toilet
* Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* Fijne achtertuin met achterom
* Vrijstaande garage achter in de tuin
* Voorzieningen zoals winkels en sportpark op loopafstand
Kortom: een complete en instapklare woning op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 399.000
-
08-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-03-2026 · Maas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schelvisstr. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Essehoutstr. 14 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Berkehoutst. 2 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kastanjehoutstraat 4 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjehoutstraat en 14.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjehoutstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 5.37 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Helmond 't Hout 0.65 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 2.88 km · Treinstation
- Helmond 3.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kastanjehoutstraat 4 in Helmond ligt tussen de 386.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 34.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kastanjehoutstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjehoutstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.