Verkocht onder voorbehoud
Rivierensingel 462 5704 NS Helmond
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 385.000 -
442.000
Wonen
99 m2
Perceel
229 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is keurig onderhouden. Via eigen oprit met parkeergelegenheid is er toegang tot de woning.
INDELING
BEGANE GROND:
Hal met meterkast, toilet en toegang tot zeer ruime woonkamer welke aan achterzijde is uitgebouwd. Hierdoor is een ruime tuin-/ eetkamer ontstaan. De semi-open keuken is in bezit van een keukenblok in rechte opstelling in neutrale lichte kleurstellingen. Door de grote raampartijen is volop lichtinval aanwezig. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de provisiekast.
TUIN EN GARAGE:
De zuid - oostelijk gelegen achtertuin is in bezit van achterom, ruim terras en heeft een diepte van ca. 12 meter. Zowel middels roldeur alsook via loopdeur aan de achterzijde is de garage te betreden welke ruime opslagmogelijkheden biedt of waar uw auto geplaatst kan worden.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in bezit van inloopdouche voorzien van douchescherm, tweede toilet en vaste wastafel.
TWEEDE VERDIEPING:
Opvallend ruime zolderverdieping met o.a. HR-combiketel (2006). De mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een vaste trap en 4e slaapkamer.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige ligging nabij winkelcentrum;
- Zonnige achtertuin met veel privacy;
- Volledig uitgebouwd aan de achterzijde;
- Dak, spouw, vloer en glasisolatie aanwezig;
- Nagenoeg nieuwe HR combiketel;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 442.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, heteluchtverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 229 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in woonwijk
- Achtertuin: 70m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rivierensingel 462 in Helmond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 385.000 -
442.000
+7.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.788/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rivierensingel 462 in Helmond ligt tussen de 385.000 en 442.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rivierensingel 462.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rivierensingel 462 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rivierensingel 462 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,53 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 5,07 km |
Snelweg afrit | 3,90 km |
Supermarkt | 1,36 km |
Kinderopvang | 0,50 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 1,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.506
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rivierensingel 462.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus