Kluisstraat 97, Helmond
104 m²
3 kamers
2013
€ 289.000
Laag in de markt
Verkocht
Brouwhuissedijk 53 5704 AC Helmond
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
292.000
Wonen
72 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een fraai afgewerkt en uitermate goed onderhouden twee kamer appartement in een kleinschalig appartementencomplex op een super locatie met werkelijk fantastisch uitzicht? Zoek dan niet langer en plan snel
een bezichtiging in, wij heten u van harte welkom!
BIJZONDERHEDEN
- Uitermate goed onderhouden twee kamer appartement gelegen binnen een kleinschalig appartementencomplex waar zich enkel één appartement per verdieping bevindt;
- Dit appartement beschikt over een berging op de begane grond waar u eenvoudig fietsen en/of scooters etc. kunt stallen;
- Ruime parkeergelegenheid bestemd voor de bewoners van dit complex;
- Zonnig balkon welke zuidwest georiënteerd is met werkelijk fantastisch uitzicht over het kanaal;
- Buitenkozijnen geschilderd in 2021;
- Dit appartementencomplex beschikt over een gezonde VVE, bijdrage: € 175,- per maand.
ALGEMEEN
Binnen een kleinschalig appartementencomplex met maar 7 appartementen bevindt zich dit appartement op de derde etage. Dit complex kenmerkt zich door de aanwezigheid van enkel één appartement per etage, hierdoor geniet u optimaal van privacy en rust! Daarbij beschikt het complex over een lift, bergingen op de begane grond en zeer voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, enkel bestemd voor de bewoners. Dit alles gelegen aan het kanaal waar u de schepen
voorbij ziet varen en tevens op zeer korte afstand van de winkelkern van Brouwhuis. Verder beschikt Brouwhuis over een eigen N.S.-station en een bruisend verenigingsleven.
ENTREE
Wanneer u aankomt bij het appartement parkeert u uw auto op een van de aanwezige parkeerplaatsen welke enkel bestemd zijn voor de bewoners. De toegangsdeur met brievenbussen en bellentableau bieden toegang tot het complex. Ook met uw fiets, brommer of scooter krijgt u eenvoudig toegang dankzij de bergingen op de begane grond, deze is voorzien van een eigen stroomaansluiting. Vanuit de begane grond kunt u per lift of trap naar de derde verdieping.
Op de derde verdieping van dit kleinschalig appartementencomplex bevindt zich enkel dit appartement, de lift stopt hier direct voor de voordeur.
INDELING
Via de ontvangst op de derde verdieping betreedt u de hal van het appartement. Deze hal is ruim van opzet en uitzonderlijk breed waardoor het geheel zeer ruimtelijk is! Vanuit deze hal krijgt u toegang tot de woonkamer met open keuken én balkon de meterkast, technische ruimte met C.V.-ketel (2017, eigendom), garderobe, betegelde toiletruimte, slaapkamer en badkamer.
WOONKAMER
Aan de rechterzijde betreedt u de ruime woonkamer. Er is veel ruimte een fraaie zithoek en gezellige dinertafel voor u en uw gezelschap te plaatsen in deze woonkamer. Vanuit de woonkamer krijgt u tevens toegang tot het balkon, deze is zuidwest georiënteerd en geniet veel middag- en avondzon. Het balkon is ook fraai aan het kanaal gelegen waar u de schepen letterlijk voorbij ziet varen!
KEUKEN
Om de hoek van de woonkamer treffen we de open keuken. Deze open keuken beschikt over veel kastruimte om uw servies en/of kookgerei te bergen. Verder beschikt deze open keuken over inbouwapparatuur, te weten:
- Keramische kookplaat;
- Afzuigkap;
- Koel-vriescombinatie.
BADKAMER
Vanuit de hal bereikt u de badkamer, deze is wederom zeer goed onderhouden en beschikt over fraai tegelwerk. Verder beschikt deze badkamer over een inloopdouche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.
SLAAPKAMER
Aan de achterzijde van dit appartement bevindt zich de grote slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de aanwezige raamkozijnen. Aan de overzijde bevindt zich een grote, plafondhoge hang-leg kledingkast. Verder beschikt deze kamer over fijne afmetingen om uw bed te kunnen plaatsen, een ideale kamer.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 292.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 218 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 175 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwhuissedijk 53 in Helmond
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 255.000 -
292.000
+7.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.958/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Brouwhuissedijk 53 in Helmond ligt tussen de 255.000 en 292.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwhuissedijk 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwhuissedijk 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwhuissedijk 53 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Brouwhuissedijk 53 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwhuissedijk 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 4,75 km |
| Snelweg afrit | 4,39 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.506
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwhuissedijk 53.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwhuissedijk 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwhuissedijk 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Brouwhuissedijk 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus