Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
A

Amer 5

72 m²
3 kamers
A
5704 EA Helmond
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 4.153/m²
Vraagprijs per m²
€ 312K – 344K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar en verzorgd 3-kamerappartement met balkon, eigen berging en een centrale ligging boven Winkelcentrum Brouwhorst in Helmond. Dit lichte appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een nette afwerking. Daarnaast is het appartement voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde en aangesloten op stadsverwarming. De ligging is bijzonder praktisch met supermarkten, winkels en diverse dagelijkse voorzieningen letterlijk onder handbereik. Ook openbaar vervoer, uitvalswegen en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
Begane grond
Centrale entree met toegang tot de appartementen en de bergingen.
Appartement – eerste verdieping
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken van het appartement. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De living is afgewerkt met een moderne laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Via een loopdeur is het balkon bereikbaar. Het balkon biedt een vrij uitzicht over de omgeving en is een fijne plek om buiten te zitten. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koelkast
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen. De tweede kamer is momenteel ingericht als kastenkamer en leent zich daarnaast uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte.
Verder is er een praktische inpandige berg-/technische ruimte aanwezig met extra opslagmogelijkheden.
Berging
Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen externe berging.
Kenmerken
- Instapklaar 3-kamerappartement
- Gelegen op de eerste verdieping
- Energielabel A
- Airconditioning (2023)
- Balkon met vrij uitzicht aan beide zijden
- Ruime en lichte woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Twee slaapkamers
- Tweede kamer geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer
- Rolluiken aan voor- en achterzijde
- Aangesloten op stadsverwarming met vernieuwde installatie (2025)
- Lage Vve-bijdrage
- Eigen berging op de begane grond
- Gelegen boven Winkelcentrum Brouwhorst
- Nabij openbaar vervoer, NS-station en uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 312.000 - 344.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
215 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 138 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 299.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.

€ 312.000 – 344.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.556/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Amer 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Amer 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Brouwhuisse. 59 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10810
€
Hypotheeksom € 328000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 337,-
Rioolheffing · bewoners € 175,-
Afvalheffing · bewoners € 331,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.222,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Amer 5

De WOZ-waarde van Amer 5 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amer en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Amer 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 138,- /mnd
Kosten € 138 /mnd

Een beeld van Brouwhuis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Brouwhuis ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.09 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Helmond Brouwhuis 0.26 km · Treinstation
  • Helmond 4.66 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Amer 5 in Helmond ligt tussen de 312.000 en 344.000 euro. Deze waarde is 28.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amer. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amer 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.