![Anton Mauvestraat 15](https://img.huispedia.nl/public/5702/vj/15/id_5762933_531687219991_thumb.jpg?t=1687215903)
Verkocht onder voorbehoud
Hobbemalaan 35 5702 VV Helmond
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 342.000 -
361.000
Wonen
121 m2
Perceel
181 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent je op zoek naar een, over de volle breedte ,uitgebouwde woning met 4 slaapkamers, energie-label A en gelegen in een kindvriendelijke wijk van Helmond? Dan is deze woning wellicht iets voor je!
Indeling
Via woonstraat met voldoende parkeergelegenheid naar voortuin en overdekte entree waarin hal.
Hal met tegelvloer, trapopgang, meterkast, trapkast en toegang de woonkamer.
De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met een inbouwwand voorzien van nis voor de tv en een elektrische haard. De vloer is voorzien van een tegelvloer en plafond en wanden zijn strak gestuct met inbouwspots en mooie sierlijsten.
Doordat de woning over de volle breedte is uitgebouwd is er een extra hoek waar de voormalige keuken stond die als studie of speelhoek te gebruiken is.
De eetkamer is in uitbouw en heeft zicht op de tuin en keuken. Er is veel lichtinval door de grote schuifpui.
De keuken is in een L-opstelling en de volgende inbouw apparatuur is aanwezig: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, spoelbak en verder voorzien van een kunststof werkblad.
De woonkamer en keuken is voorzien van vloerverwarming
Geheel omheinde tuin op het Oosten gelegen met stenen berging voorzien van elektra. Verder is er een elektrische poort achterom.
1e verdieping
Overloop waaraan gelegen:
Slaapkamer van 3,72 x 2,70 m aan de voorzijde gelegen met grote kunststof raampartij (dubbel glas)
Slaapkamer van 3,02 x 3,74 m aan de achterzijde gelegen met vaste kasten
Slaapkamer van 2,60 x 2,71 m aan de achterzijde gelegen.
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld aan de voorzijde gelegen en in een lichte kleurstelling geplaatst. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet, wastafel met meubel en een verwarming. Verder is er een raam wat zorgt voor de nodige daglicht en ventilatie.
2e verdieping
Middels vaste trap naar voorzolder met opstelling huur CV ketel (30,- per maand) met bouwjaar 2023 en de aansluitingen witgoed.
Ruime kamer van 3,70 x 3,97 m met dakkapel en laminaatvloer.
Algemeen:
Met diverse faciliteiten zoals middelbare- en basisscholen, kinderboerderij "De Veldhoeve", supermarkt, medisch centrum, speeltuin maar ook het natuurgebied "De Bundertjes" en uitvalswegen op korte afstand, heeft deze woning een zeer goede en centrale ligging. Dit gedeelte van Helmond ligt tussen de oude- en de nieuwe Zuid-Willemsvaart. De omgeving is zeer schilderachtig dankzij een intacte en met beukenhagen omzoomde grachtenpartij en de monumentale Binderse poort.
Bijzonderheden
- Fors uitgebouwd ,op de begane grond;
- Gehele woning voorzien van rolluiken;
- 4 ruime slaapkamers; met als optie de zolder tot slaapkamer te maken
- Kindvriendelijke buurt;
- Scholen en winkels in directe nabijheid;
- Recent 11 zonnepanelen geïnstalleerd.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 342.000 - 361.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 1998
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 427 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hobbemalaan 35 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 342.000 -
361.000
+9.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.769/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hobbemalaan 35 in Helmond ligt tussen de 342.000 en 361.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hobbemalaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hobbemalaan 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-05-2024
Te koop
14-06-2022
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hobbemalaan 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,26 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 2,54 km |
Snelweg afrit | 7,41 km |
Supermarkt | 1,05 km |
Kinderopvang | 0,74 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 270.164
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hobbemalaan 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus