't Cour 24 5701 MP Helmond

98 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 411.000 – 478.000
7 m²
Buitenruimte
€ 411.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de 't Cour in Helmond ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. 't Cour 24 heeft een woonoppervlakte van 98 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Helmond, dat kan zeker in deze buurt. 't Cour 24 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A 1.00
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Overige inpandige ruimte 43 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, beschutte ligging
  • Balkon: 7m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (7m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2013

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van 't Cour 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 478.000
Woningwaarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 383,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ 't Cour 24

De WOZ-waarde van 't Cour 24 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Cour en 32% lager dan de realistische woningwaarde van 't Cour 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor 't Cour 24 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 462.272
  • Woningwaarde jaartrend +3.07%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 0.37km - Treinstation
Helmond 't Hout 3.2km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 4.8km - Treinstation
Scholen
Brede basisschool De Vuurvogel 1.2km - School
Vrijeschool Peelland 1.28km - School
Basisschool De Rank 1.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van 't Cour 24 in Helmond ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 39.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de 't Cour. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over 't Cour 24? Bekijk het complete waarderapport.