5701 BZ Helmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ben van Dorststraat in Helmond ligt deze prachtige eengezinswoning. Ben van Dorststraat 8 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Helmond, dan zit je hier goed. Ben van Dorststraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Helmond, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ben van Dorststraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Helmond
De WOZ-waarde van Ben van Dorststraat 8 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ben van Dorststraat en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ben van Dorststraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ben van Dorststraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Pieter de H. 8
82 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Quinten Mat. 9
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 309.000
Broekwal 89
75 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 339.000
Johannes Ve. 2
72 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 319.000
Sperwerstra. 39
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 315.000
Hemelrijkse. 36
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Wethouder v. 80
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 360.000
van Tijenst. 11
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 250.000
Vossenstraat 25
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Hemelrijkse. 49
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Helmond schatten we de waarde van Ben van Dorststraat 8 nu tussen € 353.000 en € 410.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ben van Dorststraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
