Anton Mauvestraat 15, Helmond
108 m²
270 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Ben van Dorststraat 11 5701 BZ Helmond
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
281.000
Wonen
75 m2
Perceel
173 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek het comfort van wonen in deze sfeervolle eengezinswoning, gelegen aan de Ben van Dorststraat 11 in Helmond. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een knusse kleine hal, die de toegang biedt tot de diverse ruimtes in het huis.
De L-vormige woonkamer is een heerlijke plek met een praktische trappenkast, smaakvol gestucte muren en een warme laminaatvloer. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een gezellige ambiance voor diverse activiteiten.
Vanuit de woonkamer betreed je de half moderne-landelijke open keuken. Deze ruimte is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een apart werkblad. De keuken heeft lichte fronten, een gasfornuis met afzuigkap en een handige ingebouwde combi-oven, waardoor koken een waar genot wordt.
Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor een koelkast of vriezer. De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin, een aangename buitenruimte waar je kunt genieten van het buitenleven. Hier tref je ook een moderne badkamer uit 2021 aan, compleet met een inloopdouche, wastafel met meubel en hangtoilet. De badkamer is stijlvol afgewerkt met wandtegels tot aan het plafond, wat een luxe uitstraling geeft.
Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. Via de eerste verdieping bereik je met een vlizotrap de bergzolder, een handige extra opbergruimte.
De betegelde tuin is praktisch aangelegd en beschikt over een overkapping die af te sluiten is met een glazen schuifwand. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Daarnaast vind je in de tuin een stenen schuur, voorzien van elektra, die uitstekend dienst doet als extra opslagruimte of hobbyruimte. Een ideale toevoeging aan deze fijne woning!
De Ben van Dorststraat in Helmond biedt niet alleen een aangename plek om te wonen, maar profiteert ook van een gunstige ligging met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op korte afstand vind je scholen, waaronder basisscholen en mogelijkheden voor voortgezet onderwijs. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en winkels in de buurt, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is.
De wijk kenmerkt zich door een vriendelijke en buurtgerichte sfeer, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast biedt de nabijheid van parken en groenvoorzieningen mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Helmond en de omliggende steden, is de Ben van Dorststraat een plek waar het comfort van thuis samengaat met de praktische gemakken van het stadsleven. Het is een buurt waar je niet alleen een huis vindt, maar ook een levendige gemeenschap om deel van uit te maken.
Kenmerken:
- Sfeervolle eengezinswoning;
- Half modern-landelijke open keuken;
- Inbouwapparatuur en apart werkblad in de keuken;
- Bijkeuken met ruimte voor koelkast/vriezer en toegang tot de tuin;
- Moderne badkamer uit 2021 met inloopdouche, wastafel met meubel en hangtoilet;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van laminaatvloeren;
- Vlizotrap naar bergzolder op de eerste verdieping;
- Verwarming middels CV-Installatie. Deze wordt momenteel gehuurd en het contract kan worden overgenomen /
overgedragen aan de nieuwe eigenaar.
- Bestrate tuin met overkapping, afsluitbaar met glazen schuifwand;
- Stenen schuur in de tuin, voorzien van elektra;
- Boven nieuwe kozijnen 2022.
De informatie over deze woning is met grote zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid die we nastreven, kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. De plattegronden zijn indicatief en de genoemde maten zijn circa maten. Hier is om deze reden geen leveringsplicht aan verbonden. De informatie is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van de woningen te geven.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 281.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 173 m2
- Inhoud 299 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ben van Dorststraat 11 in Helmond
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
281.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.667/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ben van Dorststraat 11 in Helmond ligt tussen de 261.000 en 281.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ben van Dorststraat 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
2
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ben van Dorststraat 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-12-2020
Verkocht
03-12-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Helmond
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Helmond. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ben van Dorststraat 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Helmond.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ben van Dorststraat 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,68 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 6,74 km |
| Supermarkt | 1,04 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ben van Dorststraat 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ben van Dorststraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ben van Dorststraat 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ben van Dorststraat 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus