![Bakelsedijk 51](https://img.huispedia.nl/public/5701/hb/51/id_5751549_471718075598_thumb.jpg?t=1716483961)
Nieuw
Lucas Gasselstraat 53 5701 BN Helmond
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
284.000
Wonen
91 m2
Perceel
135 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een betaalbaar woonhuis met eventueel 3 slaapkamers en een tuin? Dan is deze tussenwoning een ideale start. Je dient wel rekening te houden met moderniserings- en verbeterkosten.
Woning heeft energielabel A en is gerenoveerd.
De woning kent een leuke ligging aan fraaie laan met voldoende openbare parkeergelegenheid.
Via de omheinde ruime voortuin naar de hal/entree met meterkast en toegang tot de woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde met de open keuken. De keuken is eenvoudig. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een schouw.
Vanuit de keuken is er een tuinkamer te bereiken met toegang tot een berging.
De badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en heeft een toilet, ligbad en wastafel.
Geheel omheinde tuin met toegang tot ruime berging. Vanuit de berging is het gangpad achterom te bereiken.
1e verdieping;
Overloop waaraan gelegen 2 slaapkamers en volop bergruimte in de vaste kasten.
slaapkamer 1 aan de voorzijde van 3,18 x 4,80 met vaste kast en dakkapel.
slaapkamer 2 aan de achterzijde van 2,30 x 4,80
2e verdieping;
Middels vaste trap naar zeer grote zolder met opstelling CV ketel.
Het is mogelijk om hier kamer te realiseren. De woonoppervlakte zou hierdoor naar 103m2 gaan.
Bijzonderheden:
- buitenzijde is reeds gerenoveerd.
- vrije tuin
LET OP: DEZE WONING WORDT VERKOCHT DOOR DE WONINGBOUWVERENIGING. ER ZULLEN AANVULLENDE VERKOOPWAARDEN VAN TOEPASSING ZIJN. ONDER ANDERE INHOUDENDE EEN ZELFBEWONINGSVERPLICHTING ALSMEDE EEN AANBIEDINGSPLICHT.
LET OP: HET BETREFT EEN GEDEELTELIJK PERCEEL. DE GESCHATTE GROOTTE BEDRAAGT CIRCA 135 M². DIT ZAL NA NOTARIELE OVERDRACHT WORDEN INGEMETEN. KOPER DIENT REKENING TE HOUDEN MET EXTRA KOSTEN HIERVOOR.
Voorwaarden:
- LET OP: Deze woning wordt uitsluitend verkocht ten behoeve van zelfbewoning. Verkoop ten behoeve van speculatie of belegging is derhalve niet toegestaan. Op de verkoop van deze woning zijn de Algemene Verkoopvoorwaarden van Volksbelang van toepassing.
- Voor de overdracht van deze woning wordt gebruik gemaakt van OMD-Notarissen te Helmond als projectnotaris.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.692
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1948
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lucas Gasselstraat 53 in Helmond
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 256.000 -
284.000
+8.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 2.692/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lucas Gasselstraat 53 in Helmond ligt tussen de 256.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lucas Gasselstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lucas Gasselstraat 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lucas Gasselstraat 53 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,61 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,93 km |
Snelweg afrit | 6,93 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,62 km |
Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 326.007
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lucas Gasselstraat 53.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus