Uiverlaan 102 5701 AC Helmond

139 m²
wonen
212 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 493.000 – 573.000
1956
Bouwjaar
€ 493.000 – 573.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Uiverlaan in Helmond ligt deze bijzondere eengezinswoning. Uiverlaan 102 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 212 m2. De woning is gebouwd in 1956 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Helmond, dat kan zeker in deze buurt. Uiverlaan 102 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, openhaard, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2010
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 212 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Uiverlaan 102 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 493.000 – 573.000
Woningwaarde
+6.6%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14910
Hypotheeksom € 533000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Helmond

OZB € 476,- / jaar
Afvalheffing € 261,- / jaar
Rioolheffing € 188,- / jaar
Totaal per jaar € 925,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Uiverlaan 102

De WOZ-waarde van Uiverlaan 102 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uiverlaan en 29.6% lager dan de realistische woningwaarde van Uiverlaan 102.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.753
  • Woningwaarde jaartrend +3.01%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Helmond 1.52km - Treinstation
Helmond Brouwhuis 4.38km - Treinstation
Helmond 't Hout 4.49km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Rank 0.44km - School
Kindercentrum Mozaïek 0.76km - School
Brede basisschool De Vuurvogel 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Uiverlaan 102 in Helmond ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Uiverlaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Uiverlaan 102? Bekijk het complete waarderapport.