Woningwaarde van Zandwerf 9 Hellum is
€ 237.000 - 275.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Zandwerf in Hellum ligt deze bijzondere woning. Zandwerf 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 55 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.065 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zandwerf. Als we naar het perceel kijken is dit 13.5% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Hellum, dat kan zeker in deze buurt. Zandwerf 9 is gelegen in de fraaie buurt Hellum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hellum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.065 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Zandwerf 9 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 369.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandwerf en 128.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandwerf 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zandwerf 9 in Hellum ligt tussen de 237.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 43.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandwerf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zandwerf 9? Bekijk het complete waarderapport.
