4174 GN Hellouw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Waalbandijk in Hellouw ligt deze prachtige en royale woning. Waalbandijk 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 626 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.3% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Hellouw, dan zit je hier goed. Waalbandijk 41 is gelegen in de gezellige buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Waalbandijk 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Waalbandijk 41 is 719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waalbandijk en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Waalbandijk 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Waalbandijk 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 745.000
Jacob de Jo. 27
173 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Donjon 42
230 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Klaverland 4
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.195.000
Kerkweg 3
226 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.025.000
Lage Huis 5
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Benedeneind. 8-A
284 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Notaris van. 12
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Steenweg 52
215 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Leerdamseweg 21
194 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 595.000
De Vliet 17
189 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellouw schatten we de waarde van Waalbandijk 41 nu tussen € 744.000 en € 864.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Waalbandijk 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
