4174 GB Hellouw
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Irenestraat in Hellouw ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Irenestraat 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Hellouw, dat kan zeker in deze buurt. Irenestraat 24 is gelegen in de fraaie buurt Haaften. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellouw, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Irenestraat 24 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Irenestraat 24 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Irenestraat 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 565.000
Klaverland 4
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 495.000
Karel Doorm. 46
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 439.000
Korfgraaf 20
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 520.000
De Hoenderk. 5
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 650.000
De Stegen 33
227 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 525.000
Reitensestr. 1
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
Irenestraat 5
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Korfgraaf 22
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 398.000
Klaverland 10
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 375.000
De Morgen 22
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellouw schatten we de waarde van Irenestraat 24 nu tussen € 857.000 en € 996.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Irenestraat 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
