de Berk 37 3224 TA Hellevoetsluis

Deze 5-kamer tussenwoning in de wijk De Struyten behoeft wat liefde en aandacht maar dat heb je een ruime woning gelegen aan het water, in een kindvriendelijk buurtje vlakbij scholen en het winkelcentrum De Struytse Hoeck. Kortom een top eengezinswoning voor vele jaren woonplezier!

INDELING:

BEGANE GROND:
Entreehal, toilet, bergkast, deur naar aanpandige berging, woonkamer met openslaande deuren, Barbas houtkachel, toog naar keuken met keukeninrichting in L opstelling en ook aan de voorzijde openslaande deuren.

1E VERDIEPING:
Overloop, badkamer met toilet, douchecabine met massagestralen en badkamermeubel vervolgens de achterslaapkamer met toog naar een inloopgedeelte/kast en nog 2 slaapkamers aan de voorzijde.

2E VERDIEPING:
Overloop, wasmachine aansluiting, Cv ketel Remeha 2009, zelfs nog een 4e slaapkamer met een dakraam.

TUIN:
Tuin met niveauverschil gelegen op het noordoosten aan het water.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1979
- gedeeltelijk dubbel glas
- eigen grond, 123 m2
- oplevering kan snel
- energielabel C
- koopovereenkomst: o.a. een ouderdomsclausule worden opgenomen.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze leuke woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS.
TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR OP VOORNE-PUTTEN MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO WAARONDER HELLEVOETSLUIS EN SPIJKENISSE

Toon meer Toon minder