![Noordweg 35](https://img.huispedia.nl/public/3233/av/35/id_3261115_601679616124_thumb.jpg?t=1701302741)
Verkocht in mrt. 2024
Etudestraat 81 3223 PP Hellevoetsluis
€ 637.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 644.000 -
666.000
Wonen
191 m2
Perceel
271 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom kijken!
Wanneer u geïnteresseerd bent in deze woning laat het Voorne Makelaars weten. Wij nemen dan contact met u op voor het maken van een afspraak.
** Licht en Ruimte: Woonkamer met Extra Hoog Plafond **
Bij het betreden van deze woning word je verwelkomd door een uiterst ruime woonkamer. Het extra hoge plafond geeft de kamer een luchtig gevoel en zorgt ervoor dat natuurlijk licht overvloedig aanwezig is. De gehele begane grondvloer heeft een 7 groeps vloerverwarming.
** Moderne Keuken: Tielemans Keuken uit 2001 **
De keuken, geïnstalleerd in 2001 door Tielemans, combineert functionaliteit met tijdloos design.
**Slaapkamers voor Elke Levensfase**
Met vier slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang. Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste etage, elk met royale afmetingen. Een van de slaapkamers heeft het extra voordeel van een balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en een ruime walk-in closet.
**Buitenleven: Terras langs het Water en Voortuin voor Twee Auto's**
Het terras langs het water, vernieuwd in 2021 met een glazen balustrade, biedt een eigentijdse buitenruimte met ruim uitzicht. De ruime voortuin biedt plaats aan ten minste twee auto's, waardoor parkeergelegenheid geen belemmering vormt.
**Upgrades en Vernieuwingen: Een Zorgvuldig Onderhouden Huis **
Dit huis is met liefde onderhouden. Het dak is in 2022 vernieuwd, waardoor je je geen zorgen hoeft te maken over mogelijke lekkages of andere ongemakken. De CV is geïnstalleerd in 2016, samen met de mechanische installatie.
**Extra's: Garage en Meer**
Deze woning heeft nog meer te bieden. Met een garage op de begane grond heb je niet alleen extra opslagruimte, maar ook de mogelijkheid om je auto veilig en droog te parkeren. Het is een huis dat meegroeit met jouw levensstijl, met alle voorzieningen die je nodig hebt om comfortabel te wonen.
**Conclusie**
Kortom, de Etudestraat 81 in Hellevoetsluis is niet zomaar een huis. Het is een thuis waar comfort en ruimte harmonieus samenkomen. Mis deze kans niet om de trotse eigenaar te worden van deze unieke woning. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft. Welkom thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 644.000 - 666.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Hoekwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie volledig geïsoleerd, ankerloze spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Perceeloppervlakte 271 m2
- Inhoud 712 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELLEVOETSLUIS H 1522
- Oppervlakte 271m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Etudestraat 81 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 644.000 -
666.000
+5.23%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 637.000
€ 3.335/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Etudestraat 81 in Hellevoetsluis ligt tussen de 644.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 637.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Etudestraat 81.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Volantestraat 5](https://img.huispedia.nl/public/3223/ph/5/id_3242959_487275831693_thumb.jpg?t=1711711922)
Volantestra. 5
Hellevoetsluis
80%
166 m²
-25 m²
238 m²
-33 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.500
mrt 2024
![Rondostraat 12](https://img.huispedia.nl/public/3223/pb/12/id_3242738_121697676487_thumb.jpg?t=1704663302)
Rondostraat 12
Hellevoetsluis
80%
172 m²
-19 m²
286 m²
+15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 559.000
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Etudestraat 81 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Etudestraat 81 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 11,89 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 2,70 km |
Snelweg afrit | 5,95 km |
Supermarkt | 1,14 km |
Kinderopvang | 0,79 km |
Basisonderwijs | 1,38 km |
Voortgezetonderwijs | 5,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 619.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Etudestraat 81.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus