Verkocht in mei 2024
Roosenhoeklaan 9 3223 BM Hellevoetsluis
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
364.000
Wonen
95 m2
Perceel
129 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een rustige en kindvriendelijke locatie ligt deze ruime 5 kamer woning. De woning is keurig onderhouden, keuken en badkamer zijn recent vernieuwd, er is een nokverhoging op zolder waardoor er maar liefst 4 goede slaapkamers aanwezig zijn. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen als scholen, supermarkt, uitvalswegen en recreatie mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fontein. Ruime en lichte woonkamer met keuken aan de achterzijde van de woning. De in 2022 vernieuwde keuken in L-opstelling is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.
Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel met meubel. Slaapkamers 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot Cv-/bergruimte. Slaapkamer 4 welke door de nokverhoging een goede extra ruimte biedt.
Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze woning verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
Buitenruimte:
Achtertuin gelegen op het noordwesten met achterom en stenen berging. De stenen berging is voorzien van nieuw voegwerk, de dakbedekking is recent vervangen en in de berging bevindt zich de wasmachine aansluiting.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Stenen berging in de achtertuin
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Keuken vernieuwd in 2022
- Cv-combiketel bouwjaar 2010
- Nokverhoging op zolder
- Oplevering in overleg
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze bijzondere woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 364.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 338 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HELLEVOETSLUIS D 59
- Oppervlakte 129m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Roosenhoeklaan 9 in Hellevoetsluis
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 330.000 -
364.000
+5.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.105/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Roosenhoeklaan 9 in Hellevoetsluis ligt tussen de 330.000 en 364.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Roosenhoeklaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Dorpsstraat 17
Hellevoetsluis
77%
74 m²
-21 m²
216 m²
+87 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Theo Kwante. 44
Hellevoetsluis
88%
104 m²
+9 m²
137 m²
+8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Roosenhoeklaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
Door makelaar
05-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Roosenhoeklaan 9 is laag tot gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,48 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 2,25 km |
Snelweg afrit | 6,78 km |
Supermarkt | 1,57 km |
Kinderopvang | 1,62 km |
Basisonderwijs | 1,64 km |
Voortgezetonderwijs | 3,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 480.045
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Roosenhoeklaan 9.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus