3222 BB Hellevoetsluis · Bijgewerkt op 8 september 2026
112 m² wonen · 175 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 1965 · Energielabel C
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 350.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Gruttostraat in Hellevoetsluis ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Gruttostraat 38 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 175 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gruttostraat 38 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Helvoet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellevoetsluis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Gruttostraat 38 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gruttostraat 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 245.000
Gruttostraat 44
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.500
Gruttostraat 50
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 365.000
Gruttostraat 8
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 339.000
Gruttostraat 10
107 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 289.500
Smitsweg 16
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
Verkoopprijs onbekend
Gruttostraat 7
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 299.000
Kluutstraat 23
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Kluutstraat 26
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Jan Geelstr. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 315.000
Willems Fop. 12
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellevoetsluis ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Gruttostraat 38 op € 350.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gruttostraat 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)