3222 AB Hellevoetsluis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Moriaanseweg West in Hellevoetsluis ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Moriaanseweg West 53 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Moriaanseweg West 53 is gelegen in de fijne buurt Nieuw-Helvoet. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hellevoetsluis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Moriaanseweg West 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moriaanseweg West 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Maarten Tro. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Moriaansewe. 181
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.000
Hackfortstr. 21
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.900
Rijksstraat. 111
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Willems Fop. 1
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Wilhelminas. 45
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 175.000 k.k.
Wilhelminas. 43
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 409.000
Assumburgst. 6
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Willem Jose. 22
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Wilhelminas. 21
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellevoetsluis schatten we de waarde van Moriaanseweg West 53 nu tussen € 333.000 en € 387.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moriaanseweg West 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
