7447 VB Hellendoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Flierhuyserve in Hellendoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Flierhuyserve 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 411 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Flierhuyserve 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Flierhuyserve 1 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Flierhuyserve en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Flierhuyserve 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Flierhuyserve 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 450.000
Werminkserve 2
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Geertserve 14
168 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 550.000
de Mastenbr. 9
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 445.000
Werminkserve 17
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
de Mastenbr. 18
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 595.000
Vonkerserve 4
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Ommerweg 32
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 600.000
Ommerweg 13
97 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 430.000
Schuilenbur. 15
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 385.000
Veldmanserve 41
121 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellendoorn schatten we de waarde van Flierhuyserve 1 nu tussen € 520.000 en € 594.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Flierhuyserve 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
