In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Werminkserve 10 Hellendoorn is

€ 610.000 - 709.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Werminkserve 10 7447 VA Hellendoorn

225m²

234m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Werminkserve in Hellendoorn ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Werminkserve 10 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Werminkserve. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Werminkserve 10 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 234 m2
  • Inhoud 502 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Werminkserve 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.000 – 709.000
Woningwaarde
+10.74%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17450
Hypotheeksom € 660000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 497,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 974,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Werminkserve 10

De WOZ-waarde van Werminkserve 10 is 427.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werminkserve en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Werminkserve 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.342
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 3.8km - Treinstation
Rijssen 12.42km - Treinstation
Holten 12.87km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Es 0.61km - School
Basisschool Sint Sebastianus 0.7km - School
Jan Barbier-School 2.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Werminkserve 10 7447 VA Hellendoorn

225m²

234m²

4

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Werminkserve 10 in Hellendoorn ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Werminkserve. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Werminkserve 10? Bekijk het complete waarderapport.