Herman Kampmanstraat 54
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Boodschappen nodig, een terrasje pakken of gewoon op zoek naar iets meer 'reuring'? Het gezellige dorpscentrum van Hellendoorn met alle dagelijkse voorzieningen is hier dichtbij. Juist op zoek naar rust of stilte? De uitgestrekte natuur van het buitengebied, de Hellendoornse Es en -berg is hier letterlijk om de hoek!
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met trapopgang, meterkast, trap-/provisiekast, toilet met fonteintje, doorloop naar woonkamer met tuindeuren, keuken deels in uitbouw v.v. oven, magnetron, vaatwasser, koelvriescombinatie, koffiezetapparaat, inductiekookplaat, open bijkeuken met witgoedaansluiting en loopdeur naar terras/tuin.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. douche in ligbad, toilet, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.
2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken, voorzolder, 2 slaapkamers waarvan 1 v.v. dakkapel en 1 v.v. tuimelvenster.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte 117 m²
- Perceeloppervlakte 230 m²
- Dak-, muur-, vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas (HR en HR++);
- ATAG HR combi CW5 C.V.-ketel (bouwjaar 2016);
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Energielabel C;
- 5 slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-05-2026 · Piksen MakelaarsVerkocht geboden€ 379.500
-
23-03-2026 · Piksen MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veldmanserve 63 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Rosinckserve 14 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Herman Kamp. 9 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Herman Kampmanstraat 54 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman Kampmanstraat en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herman Kampmanstraat 54.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 14.19 km · 22 min. rijden
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Nijverdal 3.34 km · Treinstation
- Rijssen 12.04 km · Treinstation
- Holten 12.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herman Kampmanstraat 54 in Hellendoorn ligt tussen de 398.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herman Kampmanstraat. Met een vraagprijs van € 379.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman Kampmanstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.