In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 21-201 Hellendoorn is

€ 398.000 - 462.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Dorpsstraat 21-201 7447 CM Hellendoorn

87m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpsstraat in Hellendoorn ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Dorpsstraat 21-201 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde.

Dorpsstraat 21-201 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 302 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 21-201 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 398.000 – 462.000
Woningwaarde
+11.06%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13490
Hypotheeksom € 462000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hellendoorn

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 243,- / jaar
Rioolheffing € 234,- / jaar
Totaal per jaar € 946,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Dorpsstraat 21-201

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 21-201 is 403.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 21-201.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 21-201 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 465.380
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijverdal 2.76km - Treinstation
Rijssen 11.46km - Treinstation
Holten 11.95km - Treinstation
Scholen
Basisschool Sint Sebastianus 0.47km - School
Basisschool De Es 0.67km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prinses Beatrix 2.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 21-201 7447 CM Hellendoorn

87m²

3

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 21-201 in Hellendoorn ligt tussen de 398.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 11% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpsstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpsstraat 21-201? Bekijk het complete waarderapport.