7447 CA Hellendoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Voordamweg in Hellendoorn ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Voordamweg 1 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.815 m2. De woning is gebouwd in 1849 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 155.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Voordamweg 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Hellendoorn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hellendoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voordamweg 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hellendoorn
De WOZ-waarde van Voordamweg 1 is 693.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voordamweg en 1% lager dan de realistische woningwaarde van Voordamweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voordamweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Kasteelstra. 5
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 760.000
Ninaberlaan 34-E
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 765.000
Baltinksweg 9
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Stationsweg 1-A
119 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 635.000
Kruimersweg 4-A
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Eversbergweg 90
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Pastoor Rie. 51
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 635.000
Rijssensest. 377
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Meerseweg 1
137 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Blokkendijk 8
149 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hellendoorn schatten we de waarde van Voordamweg 1 nu tussen € 647.000 en € 752.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voordamweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
