3209 CD Hekelingen · Bijgewerkt op 2 november 2026
232 m² wonen · 400 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 2021 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 44% verkocht boven de vraagprijs
€ 908.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de F.C. de Courtlaan in Hekelingen ligt deze karakteristieke en grote villa. F.C. de Courtlaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 232 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
F.C. de Courtlaan 2 is gelegen in de fijne buurt Hekelingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hekelingen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van F.C. de Courtlaan 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van F.C. de Courtlaan 2 is 809.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van F.C. de Courtlaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken F.C. de Courtlaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 899.500
Johannes Jo. 9
204 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 1.150.000
Jacob van d. 6
217 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 895.000
Johannes Jo. 7
199 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 950.000
Tuinpad 17
259 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 845.000
Achterweg 80
144 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2023
Verkoopprijs onbekend
D. de Konin. 1
185 m²
Verkocht · sep 2024
€ 575.000
Dorpsstraat 89
191 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 645.500
Dorpsstraat 87
176 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 825.000
D. de Konin. 10
173 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 599.500
Kluivertweg 55
148 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hekelingen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor F.C. de Courtlaan 2 op € 908.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt F.C. de Courtlaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)