Lede 2-B 3209 AT Hekelingen

134 m²
wonen
225 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 598.000 – 691.000
1990
Bouwjaar
€ 598.000 – 691.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lede in Hekelingen ligt deze prachtige eengezinswoning. Lede 2-B is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Lede 2-B is gelegen in de gezellige buurt Hekelingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hekelingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lede 2-B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 598.000 – 691.000
Woningwaarde
+17.54%
Afgelopen jaar

+18% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Nissewaard

OZB € 506,- / jaar
Afvalheffing € 366,- / jaar
Rioolheffing € 144,- / jaar
Totaal per jaar € 1016,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Lede 2-B

De WOZ-waarde van Lede 2-B is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lede en 30.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lede 2-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.193
  • Woningwaarde jaartrend -0.25%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vlaardingen Centrum 8.77km - Treinstation
Vlaardingen Oost 9.78km - Treinstation
Schiedam Nieuwland 11.85km - Treinstation
Scholen
De Veenvlinder 1.06km - School
Basissch De Wegwijzer 1.08km - School
Basisschool De Duif 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lede 2-B in Hekelingen ligt tussen de 598.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 8.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lede. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lede 2-B? Bekijk het complete waarderapport.