Den Hoek 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".
Hoekwoning met vrij uitzicht en twee garageboxen.
Op een rustige en groene locatie in Hekelingen ligt deze hoekwoning met vrij uitzicht over de achterliggende weilanden. De woning is rustig gelegen, beschikt over een relatief ruime tuin en wordt aangevuld met twee garageboxen op een apart kadastraal perceel.
Indeling
Begane grond:
Begane grond met entree, meterkast, trapkast, toilet en badkamer voorzien van douche en wastafel. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en aan de voorzijde bevindt zich een open keuken met een eenvoudig keukenblok.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is een overloop met cv-opstelling, mechanische ventilatie en bevinden zich 2 slaapkamers.
Buitenruimte:
De tuin is deels betegeld en deels groen ingericht. Vanuit de woning en tuin is er vrij zicht richting het omliggende landschap, wat zorgt voor een open en rustig woongevoel.
Garageboxen:
Aan de achterzijde bevinden zich twee separate garageboxen, samen goed voor circa 39 m² externe bergruimte. De garageboxen zijn voorzien van elektra; verwarming en water zijn niet van toepassing. Geschikt voor parkeren, opslag of hobbymatig gebruik.
Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer + toilet totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 16 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1988;
- Woonoppervlakte: ca. 77 m²;
- Perceeloppervlakte totaal: ca. 244 m²;
- Energielabel: B;
- Verwarming via Cv-installatie;
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Volle eigendom;
- Rustige woonomgeving met voorzieningen op korte afstand;
- De woning staat leeg en is direct beschikbaar.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.
Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.
U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 365.000
-
20-05-2026 · CORPOwonenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Den Hoek 19 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Den Hoek 3 Verkocht jul 2025 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Karperveen 316 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Den Hoek 21 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Hoek en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Den Hoek 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.78 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 5.16 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
- Vlaardingen Centrum 8.5 km · Treinstation
- Vlaardingen Oost 9.37 km · Treinstation
- Schiedam Nieuwland 11.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Den Hoek 21 in Hekelingen ligt tussen de 380.000 en 425.000 euro. Deze waarde is 11.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Den Hoek. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Den Hoek 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.