3209 AD Hekelingen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Hekelingen ligt deze vrijstaande en grote villa. Dorpsstraat 47 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 415 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.007 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 47 is gelegen in de fijne buurt Hekelingen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hekelingen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 47 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 46.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 950.000
Tuinpad 17
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 879.000
Sandhil 8
211 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lede 14
186 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Drogendijk 14-A
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Johannes Jo. 7
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 765.000
Staverdenla. 20
206 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hekelingen schatten we de waarde van Dorpsstraat 47 nu tussen € 1.080.000 en € 1.264.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
