4451 NK Heinkenszand
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Slake in Heinkenszand ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Slake 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.345 m2. De woning is gebouwd in 1906, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Slake 11 is gelegen in de fraaie buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom en landelijk gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heinkenszand, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Slake 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Slake 11 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slake en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Slake 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Slake 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Clara's pad 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Stationsweg 11
203 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 559.000
Strandloper. 36
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 859.000
Bonekruidst. 11
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Postweg 23
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Populierest. 11
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Coudorpseweg 1-A
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nissestelle. 22
194 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Nissestelle 12
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Prunusstraat 3
160 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinkenszand schatten we de waarde van Slake 11 nu tussen € 780.000 en € 906.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Slake 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
