4451 NC Heinkenszand
Oudekamerseweg 4-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Over deze woning
Gelegen aan de Oudekamerseweg in Heinkenszand ligt deze karakteristieke en grote woning. Oudekamerseweg 4-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 970 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.030 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 289.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudekamerseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 54.7% groter dan het gemiddelde.
Oudekamerseweg 4-A is gelegen in de fijne buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heinkenszand, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.149.000 - 2.419.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlakte 970 m2
- Perceeloppervlakte 3030 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudekamerseweg 4-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Oudekamerseweg 4-A is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudekamerseweg en 81.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oudekamerseweg 4-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oudekamerseweg 4-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Papeweg 74
901 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bronsgeestw. 14
930 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Wilgenweg 2
589 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
's-Heer Hen. 71
552 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
verborgen aangeboden
Wemeldingse. 15
1172 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Sasdijkweg 7
540 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.950.000
Prooijensew. 5
998 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Oostlangeweg 9
950 m² · 17 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.500.000
Zeerust 3
428 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Schendersweg 4
725 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heinkenszand: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.04 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Nisse (SGB) 6.81 km · Treinstation
-
Oudelande (Voormalig station SGB) 7.04 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.964
- Waardetrend afgelopen jaar +6.16%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oudekamerseweg 4-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinkenszand schatten we de waarde van Oudekamerseweg 4-A nu tussen € 2.149.000 en € 2.419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Heinkenszand op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oudekamerseweg 4-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.