Gelegen aan de Simonswei in Heinkenszand ligt dit bijzondere appartement. Simonswei 13 heeft een woonoppervlakte van 67 m². De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Simonswei. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Simonswei 13 is gelegen in de fraaie buurt Heinkenszand. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heinkenszand, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.