3274 KH Heinenoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Kuipersveer in Heinenoord ligt dit prachtige en royale landhuis. Kuipersveer 15-C is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 750 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Heinenoord, dan zit je hier goed. Kuipersveer 15-C is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heinenoord, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kuipersveer 15-C zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Kuipersveer 15-C is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kuipersveer en 36.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kuipersveer 15-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kuipersveer 15-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 800.000
Prunuslaan 3
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 849.995
Buitenlanden 6
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 888.000
Boomgaardst. 1
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
van Limburg. 13
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Van der Duy. 4
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Hoeksedijk 96
77 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 585.000
Dorpsstraat 75
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 649.000
Blaaksedijk. 44
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 950.000
Krakestee 8
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.075.000
Cor Dirkses. 28
193 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinenoord schatten we de waarde van Kuipersveer 15-C nu tussen € 940.000 en € 1.093.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kuipersveer 15-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
