3274 KE Heinenoord
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Reedijk in Heinenoord ligt deze bijzondere eengezinswoning. Reedijk 1 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 371 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Heinenoord, dat kan zeker in deze buurt. Reedijk 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heinenoord, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Reedijk 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Reedijk 1 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reedijk en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Reedijk 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Reedijk 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 599.000
Wilhelminas. 21
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Biezengors 64
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 668.000
Julianastra. 1
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Biezengors 66
147 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Nassaulaan 180
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Dokter De V. 26
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Jan Willem. 3
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 519.000
Stougjesdijk 255
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.900
Poortlaan 79
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Ambachtsher. 12
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heinenoord schatten we de waarde van Reedijk 1 nu tussen € 600.000 en € 697.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Reedijk 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
