Avenhil 8 3274 CT Heinenoord
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Avenhil in Heinenoord ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Avenhil 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Avenhil. Als we naar het perceel kijken is dit 31% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Avenhil.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Heinenoord, dan is dit de buurt die je zoekt. Avenhil 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Heinenoord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heinenoord, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 73 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 200 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Bergruimte Berging inpandig (6m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Avenhil 8 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoeksche Waard
De WOZ-waarde van Avenhil 8 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Avenhil en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Avenhil 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 528.183
- Woningwaarde jaartrend +4.68%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Avenhil 8 in Heinenoord ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Avenhil. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Avenhil 8? Bekijk het complete waarderapport.