65 m² wonen

73 m² perceel

3 kamers

Opper Van Treurenstraat 16 3274 ND Heinenoord

65 m²

wonen

73 m²

perceel

kamers

Verkocht in jun. 2026

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

28 m²

Tuin

€ 342.000 – 388.000

Huispedia Woningwaarde

€ 5.385/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Energielabel A, 2 slaapkamers en een voor- en achtertuin – instapklare tussenwoning

Binnenkomen, even rondkijken… en direct voelen dat het klopt.
Aan de Opper van Treurenstraat 16 woon je in een rustige en kindvriendelijke straat, met een lichte leefruimte, een prettige indeling en een fijne verbinding met de tuin.

Ligging:
Deze leuke woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heinenoord. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Barendrecht en Oud-Beijerland goed bereikbaar.

Kom kijken en ervaar het zelf!

Deze woning moet je van binnen zien om het echt te ervaren.
De combinatie van licht, indeling en sfeer maakt dit een plek waar je je snel thuis voelt.

Indeling
Begane grond:

Entree via de voortuin, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser en oven vernieuwd in 2025).

De woonkamer is tuingericht, licht en overzichtelijk ingedeeld en vormt het hart van de woning. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin met achterom. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast met extra bergruimte en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, beschikt over een aanwezige kastruimte en heeft een prettige lichtinval.

Slaapkamer 2:
De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, kinder- of logeerkamer en maakt de woning geschikt voor verschillende woonwensen.

Daarnaast is er een praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de mechanische ventilatie-unit.

Badkamer:
De badkamer is in mei 2025 vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een marmeren wastafel en keramische wandtegels. De ruimte is modern afgewerkt en direct te gebruiken.

Tuin
Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, biedt voldoende privacy en ligt op het Zuid-Oosten. Hierdoor kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon.

Een fijne plek om buiten te zitten, met ruimte voor een lounge- of eethoek. De tuin beschikt over een houten berging met elektra en een achterom.

Voortuin:
Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin die zorgt voor een prettige entree van de woning. Door de ligging op het Zuid-Westen geniet je hier vanaf de middag van de zon.

Bijzonderheden
-Instapklare tussenwoning;
- Bouwjaar 2010;
- Energielabel A;
- 2 slaapkamers;
- Keuken met inbouwapparatuur vernieuwd in 2025;
- Badkamer vernieuwd in mei 2025;
- Lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin;
- Elektrische haard;
- Trapkast met extra bergruimte;
- Achtertuin op het Zuid-Oosten en voortuin op het Zuid-Westen;
- Houten berging en achterom;
- Recent geschilderde buitenkozijnen;
- Gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving vlakbij alle voorzieningen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 342.000 - 388.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2010
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 65 m²
Perceeloppervlakte 73 m²
Inhoud 235 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 28m² (op het oosten)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Opper Van Treurenstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

16-06-2026 · Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 350.000

02-04-2026 · Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Opper Van Treurenstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 342.000 – 388.000

Woningwaarde

€ 350.000

Vraagprijs Binnen de waarde

+7.44%

Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 365.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Asterstraat 37

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Gorzenhoek 21

Vraagprijs € 295.000

Winnend bod

Verkocht jul 2025

Steenenstra. 71

Vraagprijs € 229.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

11470

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 361000

Rentepercentage 4.16%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Hoeksche Waard

OZB € 263,- / jaar

Afvalheffing € 189,- / jaar

Rioolheffing € 154,- / jaar

Totaal per jaar € 606,-

Geschatte belasting € 51 /mnd

WOZ Opper Van Treurenstraat 16

De WOZ-waarde van Opper Van Treurenstraat 16 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opper Van Treurenstraat en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Opper Van Treurenstraat 16.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heinenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

56 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
Supermarkt 2.77 km · 10 min. fietsen
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
Rotterdam Lombardijen 7.91 km · Treinstation
Barendrecht 8.22 km · Treinstation
Rotterdam Zuid 9.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 535.367
Waardetrend afgelopen jaar +4.81%
Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Piet Heinstraat 5, Heinenoord

100 m² 130 m² perceel 5 kamers

€ 375.000 Binnen de waarde

Makelaardij De Jong B.V.

Doormanstraat 39, Heinenoord

88 m² 129 m² perceel 4 kamers

€ 350.000 Onder de waarde

Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

ter Kuilestraat 7, Mijnsheerenland

60 m² 152 m² perceel 4 kamers

€ 325.000 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Opper Van Treurenstraat 16 in Heinenoord ligt tussen de 342.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opper Van Treurenstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Opper Van Treurenstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Opper Van Treurenstraat 16 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Opper Van Treurenstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Opper Van Treurenstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Opper Van Treurenstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Opper Van Treurenstraat 16 3274 ND Heinenoord

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus