In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boswinde 11 Heiloo is

€ 445.000 - 518.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Boswinde 11 1852 XE Heiloo

101m²

146m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boswinde in Heiloo ligt deze unieketussenwoning. Boswinde 11 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boswinde 11 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Heiloo-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 146 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boswinde 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 518.000
Woningwaarde
+7.16%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13890
Hypotheeksom € 482000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Boswinde 11

De WOZ-waarde van Boswinde 11 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boswinde en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Boswinde 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.370
  • Woningwaarde jaartrend +2.09%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 2.03km - Treinstation
Castricum 6.92km - Treinstation
Alkmaar 7.52km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrord 0.55km - School
Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs 0.57km - School
De Zuidwester 0.59km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Boswinde 11 1852 XE Heiloo

101m²

146m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boswinde 11 in Heiloo ligt tussen de 445.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 21.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boswinde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boswinde 11? Bekijk het complete waarderapport.