De Ronge 39 1852 XC Heiloo

185 m²
wonen
400 m²
perceel
7
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 856.000 – 995.000
1976
Bouwjaar
€ 856.000 – 995.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Ronge in Heiloo ligt deze prachtige en royale villa. De Ronge 39 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 400 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Ronge 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Heiloo-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heiloo, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 400 m2
  • Inhoud 602 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Ronge 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 856.000 – 995.000
Woningwaarde
+7.29%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22770
Hypotheeksom € 926000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heiloo

OZB € 693,- / jaar
Afvalheffing € 214,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1094,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ De Ronge 39

De WOZ-waarde van De Ronge 39 is 803.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Ronge en 13.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Ronge 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
10 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.370
  • Woningwaarde jaartrend +2.09%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 2.14km - Treinstation
Castricum 6.55km - Treinstation
Alkmaar 7.81km - Treinstation
Scholen
De Zuidwester 0.57km - School
Elckerlyc Basisschool voor Freinetonderwijs 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Willibrord 0.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Ronge 39 in Heiloo ligt tussen de 856.000 en 995.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Ronge. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Ronge 39? Bekijk het complete waarderapport.